RIF. 170 - APPARTAMENTO 3 CAMERE PIANO TERRA IN CLASSE A4

Overview

datasheet

PropNo	170
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment
City	Castelfranco Veneto
Country	Italy
Floor	1
Living area	100 sqm
Usable area	95 sqm
Number of rooms	5,5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of residential units	3
Window frames	PVC frame
Glazing	Triple glazed
Heating type	Underfloor heating, Heat pump
Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaic system
Floor	Tiles
Kitchen	Visible
Elevator	No lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Number of floors	1
Purchase price	335.000 €
External commission	4%
Currency	€

PropNo	170	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment	City	Castelfranco Veneto
Country	Italy	Floor	1
Living area	100 sqm	Usable area	95 sqm
Number of rooms	5,5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of residential units	3
Window frames	PVC frame	Glazing	Triple glazed
Heating type	Underfloor heating, Heat pump	Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaic system
Floor	Tiles	Kitchen	Visible
Elevator	No lift	Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Number of floors	1	Purchase price	335.000 €
External commission	4%	Currency	€

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Real estate details

Description CASTELFRANCO VENETO – NUOVO APPARTAMENTO IN A4 CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO

Gli spazi di una casa, il comfort del nuovo e la libertà di un giardino tutto tuo.

A Castelfranco Veneto proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un contesto residenziale riservato, progettato per offrire indipendenza, ampi spazi abitativi e un'elevata efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi desidera la comodità di vivere su un unico livello, con ambienti luminosi, finiture moderne e uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno.

Una zona living open space di quasi 50 mq, un ambiente ampio e versatile dove cucina, zona pranzo e soggiorno convivono armoniosamente, creando una piacevole continuità con il giardino privato. Uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi o cene all'aperto.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, con una distribuzione degli ambienti funzionale.

A completare la proprietà troviamo un garage di 22 mq direttamente collegato all'abitazione e un giardino privato recintato, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, creare una piacevole zona relax o semplicemente godersi la tranquillità di casa.

L'ingresso indipendente e l'assenza di spese condominiali rappresentano due ulteriori vantaggi di questa abitazione.

TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO

Realizzato in classe energetica A4, l'appartamento integra soluzioni costruttive e impiantistiche progettate per garantire benessere abitativo ed efficienza nel tempo.

Tra le principali dotazioni:

- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore autonoma;
- Impianto fotovoltaico da 3 kW;
- Raffrescamento con due split;
- Cappotto termico esterno da 12 cm;
- Serramenti in PVC con vetri basso emissivi;
- Tapparelle motorizzate;
- Portoncino blindato e videocitofono;
- Struttura antisismica;
- Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC);
- Predisposizione per sistema di accumulo energetico;
- Predisposizione Wall Box per la ricarica dell'auto elettrica.

Un'abitazione che unisce la praticità del piano terra, la generosità degli spazi interni e la piacevolezza di un giardino privato, con tutti i vantaggi di una costruzione moderna ad alta efficienza energetica.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, e scoprire di persona questa nuova opportunità abitativa a Castelfranco Veneto.

Energy certificate

Year of construction	2026
Condition	New / Under Construction
Year of last modernization	2026
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Year of construction according to energy certificate	2026
Energy efficiency class	A4