RIF. 139T - UN INVESTIMENTO PER LE TUE VACANZE

Overview

datasheet

PropNo	139T
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment
Postcode	36052
City	Enego
Country	Italy
Floor	1
Living area	42 sqm
Usable area	44 sqm
Number of rooms	2,5
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Balcony/terrace area	6 sqm
Number of residential units	103
Window frames	Wooden frame
Glazing	Double glazed
Heating type	Central heating system
Combustion	Photovoltaic system, Methane
Floor	Terracotta
Kitchen	kitchenette
Elevator	Lift
Type of parking space	Duplex
Balcony	Yes
Number of floors	1
Purchase price	55.000 €
External commission	5000
Currency	€

PropNo	139T	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment	Postcode	36052
City	Enego	Country	Italy
Floor	1	Living area	42 sqm
Usable area	44 sqm	Number of rooms	2,5
Number of bedrooms	1	Number of bathrooms	1
Balcony/terrace area	6 sqm	Number of residential units	103
Window frames	Wooden frame	Glazing	Double glazed
Heating type	Central heating system	Combustion	Photovoltaic system, Methane
Floor	Terracotta	Kitchen	kitchenette
Elevator	Lift	Type of parking space	Duplex
Balcony	Yes	Number of floors	1
Purchase price	55.000 €	External commission	5000
Currency	€

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Real estate details

Description ENEGO – A 200 METRI DAL CENTRO, APPARTAMENTO ARREDATO CON SOPPALCO E POSTO AUTO COPERTO

Il tuo rifugio sull'Altopiano, pronto da vivere!

A soli 200 metri dal centro di Enego, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 44 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore, recentemente interessato da importanti lavori di riqualificazione ed efficientamento energetico con Superbonus 110%.

Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna, dove trascorrere weekend e vacanze in famiglia, con tutte le comodità a portata di mano e il vantaggio di un immobile già completamente arredato.

Ambienti accoglienti e spazi ben organizzati.
L'appartamento si distingue per il suo caratteristico stile montano, con finiture in legno che rendono gli ambienti caldi e accoglienti.

La disposizione comprende:
- Zona giorno con angolo cottura, spazio pranzo e soggiorno;
- Camera matrimoniale;
- Bagno con doccia;
- Caratteristico soppalco con secondo letto matrimoniale;
- Divani letto che consentono di ricavare ulteriori posti per gli ospiti;
- Terrazzo privato.
Un appartamento dalle dimensioni contenute, ma con spazi organizzati per accogliere famiglia e amici.

L'immobile viene venduto completo dell'arredamento presente, pronto per essere utilizzato fin da subito.

Tra i lavori effettuati nell'ultimo periodo troviamo:
- Cappotto termico esterno;
- Rifacimento del tetto;
- Nuove caldaie condominiali;
- Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni con batterie di accumulo.
Interventi che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio e rappresentano un importante valore aggiunto per la proprietà.

Le spese condominiali ammontano a circa 50,00€ mensili, comprensive di riscaldamento e acqua, un aspetto particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa da utilizzare durante l'anno.

Un ulteriore vantaggio è la presenza di un supermercato direttamente al piano terra del condominio: una comodità preziosa per fare la spesa senza dover utilizzare l'auto, soprattutto durante i weekend e le vacanze.

Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà, particolarmente utile nei periodi di maggiore affluenza turistica.

La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi del paese e rappresenta un ottimo punto di partenza per vivere la montagna in ogni stagione.

Che tu stia cercando un piccolo rifugio per la famiglia o una proprietà da valutare anche come investimento per soggiorni turistici, questa soluzione offre il piacere di una casa accogliente, già arredata e pronta da vivere.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!

Energy certificate

Year of construction	1989
Condition	very good / Modernized
Year of last modernization	2026

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Ms. Cinzia Bilibio
Via Roma, 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 334 78 46 332 Email cinzia@lameridianaimmobiliare.it

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