RIF. 139T - UN INVESTIMENTO PER LE TUE VACANZE

Scheda dati

Num. imm.	139T
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	36052
Città	Enego
Paese	Italia
Piano	1
Superficie abitabile	42 m²
Superficie catastale	44 m²
Locali	2,5
Camere da letto	1
Bagni	1
Superficie balcone/terrazza	6 m²
Unità abitative	103
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento	Fotovoltaico, Metano
Pavimento	Terracotta
Cucina	Cucinotto
Ascensore	Ascensore
Tipo di parcheggio	Box in garage comune
Balcone	Sì
Numero di livelli	1
Prezzo dell'immobile	55.000 €
Commissione d’agenzia	5000
Valuta	€

Num. imm.	139T	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	36052
Città	Enego	Paese	Italia
Piano	1	Superficie abitabile	42 m²
Superficie catastale	44 m²	Locali	2,5
Camere da letto	1	Bagni	1
Superficie balcone/terrazza	6 m²	Unità abitative	103
Infissi	Infisso di legno	Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato	Alimentazione riscaldamento	Fotovoltaico, Metano
Pavimento	Terracotta	Cucina	Cucinotto
Ascensore	Ascensore	Tipo di parcheggio	Box in garage comune
Balcone	Sì	Numero di livelli	1
Prezzo dell'immobile	55.000 €	Commissione d’agenzia	5000
Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione ENEGO – A 200 METRI DAL CENTRO, APPARTAMENTO ARREDATO CON SOPPALCO E POSTO AUTO COPERTO

Il tuo rifugio sull'Altopiano, pronto da vivere!

A soli 200 metri dal centro di Enego, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 44 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore, recentemente interessato da importanti lavori di riqualificazione ed efficientamento energetico con Superbonus 110%.

Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna, dove trascorrere weekend e vacanze in famiglia, con tutte le comodità a portata di mano e il vantaggio di un immobile già completamente arredato.

Ambienti accoglienti e spazi ben organizzati.
L'appartamento si distingue per il suo caratteristico stile montano, con finiture in legno che rendono gli ambienti caldi e accoglienti.

La disposizione comprende:
- Zona giorno con angolo cottura, spazio pranzo e soggiorno;
- Camera matrimoniale;
- Bagno con doccia;
- Caratteristico soppalco con secondo letto matrimoniale;
- Divani letto che consentono di ricavare ulteriori posti per gli ospiti;
- Terrazzo privato.
Un appartamento dalle dimensioni contenute, ma con spazi organizzati per accogliere famiglia e amici.

L'immobile viene venduto completo dell'arredamento presente, pronto per essere utilizzato fin da subito.

Tra i lavori effettuati nell'ultimo periodo troviamo:
- Cappotto termico esterno;
- Rifacimento del tetto;
- Nuove caldaie condominiali;
- Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni con batterie di accumulo.
Interventi che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio e rappresentano un importante valore aggiunto per la proprietà.

Le spese condominiali ammontano a circa 50,00€ mensili, comprensive di riscaldamento e acqua, un aspetto particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa da utilizzare durante l'anno.

Un ulteriore vantaggio è la presenza di un supermercato direttamente al piano terra del condominio: una comodità preziosa per fare la spesa senza dover utilizzare l'auto, soprattutto durante i weekend e le vacanze.

Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà, particolarmente utile nei periodi di maggiore affluenza turistica.

La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi del paese e rappresenta un ottimo punto di partenza per vivere la montagna in ogni stagione.

Che tu stia cercando un piccolo rifugio per la famiglia o una proprietà da valutare anche come investimento per soggiorni turistici, questa soluzione offre il piacere di una casa accogliente, già arredata e pronta da vivere.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1989
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Anno dell’ultima ristrutturazione	2026

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Responsabile

Sig.ra Cinzia Bilibio
Via Roma, 20/B
31050 Vedelago

Telefono +39 334 78 46 332 Email cinzia@lameridianaimmobiliare.it

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