RIF. 4B CASA SINGOLA NEL VERDE: Opportunità di investimento

Scheda dati

Num. imm.	4B
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	31040
Città	Nervesa della Battaglia
Paese	Italia
Superficie abitabile	100 m²
Superficie del terreno	500 m²
Locali	7
Camere da letto	2
Bagni	1
Superficie balcone/terrazza	32 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Cucina	Cucina abitabile
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Terrazza	Sì
Numero di livelli	2
Prezzo dell'immobile	210.000 €
Valuta	€

Num. imm.	4B	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente	CAP	31040
Città	Nervesa della Battaglia	Paese	Italia
Superficie abitabile	100 m²	Superficie del terreno	500 m²
Locali	7	Camere da letto	2
Bagni	1	Superficie balcone/terrazza	32 m²
Infissi	Infisso in PVC	Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo	Alimentazione riscaldamento	Metano
Cucina	Cucina abitabile	Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Terrazza	Sì	Numero di livelli	2
Prezzo dell'immobile	210.000 €	Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione Casa singola con giardino a Nervesa della Battaglia, locata fino al 2028.

Nella campagna di Nervesa della Battaglia, una casa singola dalle dimensioni contenute, con zona abitativa su un unico piano e spazi accessori al livello sottostrada.
Attualmente affittata fino al 2028, è una soluzione da considerare anche per un investimento immobiliare.

Costruita nel 1979, la casa si sviluppa su due livelli.
Al piano primo, la cucina separata di circa 16 mq e il soggiorno di circa 20 mq offrono ambienti comodi e ben distinti.
La zona notte comprende due camere di circa 18 e 12 mq, entrambe con spazio per un letto matrimoniale e un’ampia armadiatura.
I pavimenti in listoni di legno dalle tonalità calde, con venature e nodi a vista, donano agli ambienti un’atmosfera accogliente.

Il bagno finestrato, di generose dimensioni, conserva il gusto dell’epoca, con pavimento e rivestimenti sui toni dell’azzurro e inserti floreali.
Dotato di vasca che volendo può essere sostitutita con una doccia.

Due terrazzi, disposti sui lati opposti della casa, completano il piano: uno accessibile dal soggiorno, l’altro a servizio della camera e del bagno, entrambi con collegamento all’esterno.

Il piano sottostrada ospita cantina, ripostiglio, lavanderia, magazzino e legnaia: spazi utili per organizzare le esigenze quotidiane e lasciare più liberi gli ambienti abitativi.

La proprietà insiste su un lotto di circa 500 mq, con giardino di circa 200 mq, da vivere nella tranquillità della campagna.

Una casa per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti, acquistabile oggi con un progetto di utilizzo futuro o come investimento.

Classe energetica F.

Contattaci per conoscere i dettagli della proprietà e della locazione in corso o per organizzare una visita.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1979
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico	2026
Classe energetica	F

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Dettagli immobile

Villa o Villetta a Nervesa della Battaglia

Camere 3

Superficie abitabile 190 m²

Prezzo dell'immobile 290.000 €

Responsabile

Sig. Juri Ceccon
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Email info@lameridianaimmobiliare.it

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