RIF. 4B CASA SINGOLA NEL VERDE: Opportunità di investimento

Overview

datasheet

PropNo	4B
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	31040
City	Nervesa della Battaglia
Country	Italy
Living area	100 sqm
Plot surface area	500 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Balcony/terrace area	32 sqm
Window frames	PVC frame
Glazing	Double glazed
Heating type	Floor heating
Combustion	Methane
Kitchen	eat-in kitchen
Type of parking space	Outdoor parking space
Terrace	Yes
Number of floors	2
Purchase price	210.000 €
Currency	€

PropNo	4B	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	31040
City	Nervesa della Battaglia	Country	Italy
Living area	100 sqm	Plot surface area	500 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Balcony/terrace area	32 sqm
Window frames	PVC frame	Glazing	Double glazed
Heating type	Floor heating	Combustion	Methane
Kitchen	eat-in kitchen	Type of parking space	Outdoor parking space
Terrace	Yes	Number of floors	2
Purchase price	210.000 €	Currency	€

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Real estate details

Description Casa singola con giardino a Nervesa della Battaglia, locata fino al 2028.

Nella campagna di Nervesa della Battaglia, una casa singola dalle dimensioni contenute, con zona abitativa su un unico piano e spazi accessori al livello sottostrada.
Attualmente affittata fino al 2028, è una soluzione da considerare anche per un investimento immobiliare.

Costruita nel 1979, la casa si sviluppa su due livelli.
Al piano primo, la cucina separata di circa 16 mq e il soggiorno di circa 20 mq offrono ambienti comodi e ben distinti.
La zona notte comprende due camere di circa 18 e 12 mq, entrambe con spazio per un letto matrimoniale e un’ampia armadiatura.
I pavimenti in listoni di legno dalle tonalità calde, con venature e nodi a vista, donano agli ambienti un’atmosfera accogliente.

Il bagno finestrato, di generose dimensioni, conserva il gusto dell’epoca, con pavimento e rivestimenti sui toni dell’azzurro e inserti floreali.
Dotato di vasca che volendo può essere sostitutita con una doccia.

Due terrazzi, disposti sui lati opposti della casa, completano il piano: uno accessibile dal soggiorno, l’altro a servizio della camera e del bagno, entrambi con collegamento all’esterno.

Il piano sottostrada ospita cantina, ripostiglio, lavanderia, magazzino e legnaia: spazi utili per organizzare le esigenze quotidiane e lasciare più liberi gli ambienti abitativi.

La proprietà insiste su un lotto di circa 500 mq, con giardino di circa 200 mq, da vivere nella tranquillità della campagna.

Una casa per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti, acquistabile oggi con un progetto di utilizzo futuro o come investimento.

Classe energetica F.

Contattaci per conoscere i dettagli della proprietà e della locazione in corso o per organizzare una visita.

Energy certificate

Year of construction	1979
Condition	Good / Sufficient
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Year of construction according to energy certificate	2026
Energy efficiency class	F

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Real estate details

House in Nervesa della Battaglia

Room 3

Living area 190 sqm

Purchase price 290.000 €

Contact person

Mr. Juri Ceccon
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Email info@lameridianaimmobiliare.it

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