RIF. 4 ANTICO CASALE DALLO STILE RUSTICO IN VENDITA A TREVISO

Scheda dati

Num. imm.	4
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	31040
Città	Nervesa della Battaglia
Paese	Italia
Superficie abitabile	190 m²
Superficie catastale	192 m²
Superficie del terreno	1.256 m²
Locali	10
Camere da letto	3
Bagni	2
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Vetro singolo
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Cucina	Cucina aperta
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Numero di livelli	2
Prezzo dell'immobile	290.000 €
Valuta	€

Num. imm.	4	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente	CAP	31040
Città	Nervesa della Battaglia	Paese	Italia
Superficie abitabile	190 m²	Superficie catastale	192 m²
Superficie del terreno	1.256 m²	Locali	10
Camere da letto	3	Bagni	2
Infissi	Infisso di legno	Vetro infissi	Vetro singolo
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo	Pavimento	Piastrelle, Parquet
Cucina	Cucina aperta	Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Balcone	Sì	Terrazza	Sì
Numero di livelli	2	Prezzo dell'immobile	290.000 €
Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione Antico casale indipendente con giardino e terreno a Nervesa della Battaglia (TV)

Ai piedi del Montello, questo antico casale veneto offre qualcosa che oggi è difficile trovare: ambienti ampi, uno spazio verde da vivere e la tranquillità di una casa indipendente. Si raggiunge attraverso una strada privata, in una posizione riservata ma a circa 2 km dai principali servizi.

Ristrutturata negli anni ’80, l’abitazione si sviluppa su due piani per circa 215 mq commerciali. Al piano terra l’ingresso conduce a un’ampia sala, accessibile anche dal porticato: uno spazio che invita a vivere la casa e l’esterno con naturalezza. Completano il piano una cucina, un bagno, la cantina e il garage.

Al piano superiore si apre un grande salone con accesso al terrazzo coperto. Qui si trovano anche una cucina abitabile, tre camere da letto e un secondo bagno. La presenza di ambienti spaziosi su entrambi i livelli lascia libertà di organizzare la casa secondo le proprie abitudini.

Il giardino circonda il casale e si collega a un terreno di pertinenza di circa 1.256 mq. È lo spazio per pranzare sotto il porticato, dedicarsi al verde o semplicemente godere della quiete che caratterizza la proprietà. L’area di sedime è di circa 856 mq; l’impianto di riscaldamento è stato rifatto nel 2016 con l’installazione di una caldaia a condensazione.

Nervesa della Battaglia, tra i percorsi e i paesaggi del Montello, aggiunge a questa casa il fascino di un territorio ricco di storia.
Una proprietà per chi desidera vivere in un luogo appartato, con il carattere di un casale veneto e lo spazio per farne davvero casa propria.

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Certificazione energetica

Anno di costruzione	1980
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	A disposizione per la visita all’immobile

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Responsabile

Sig. Juri Ceccon
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefono +39 3355924220 Email juri@lameridianaimmobiliare.it

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