RIF. TV7 - ATTICO CON AMPIE TERRAZZE

Overview

datasheet

PropNo	TV7
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	New construction
Kind of property	Apartment
Postcode	31100
City	TREVISO
Country	Italy
Floor	2
Additional geographical information	Fuori Mura Nord
Living area	210 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Balcony/terrace area	98 sqm
Number of residential units	1
Heating type	Underfloor heating, Floor heating, Heat pump
Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage
Floor	Planks, Tiles
Elevator	Lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Cable Sat TV	Yes
Number of floors	1
Purchase price	568.000 €
External commission	4%
Currency	€

PropNo	TV7	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	New construction
Kind of property	Apartment	Postcode	31100
City	TREVISO	Country	Italy
Floor	2	Additional geographical information	Fuori Mura Nord
Living area	210 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Balcony/terrace area	98 sqm	Number of residential units	1
Heating type	Underfloor heating, Floor heating, Heat pump	Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage
Floor	Planks, Tiles	Elevator	Lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space	Cable Sat TV	Yes
Number of floors	1	Purchase price	568.000 €
External commission	4%	Currency	€

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Real estate details

Description ATTICO ESCLUSIVO CON 100 MQ DI TERRAZZE – CLASSE A4

Non un semplice appartamento nuovo, ma una soluzione abitativa difficile da trovare: ultimo piano, ampi spazi interni, circa 100 mq complessivi di terrazze e tecnologie di ultima generazione.

In una moderna palazzina di sole 8 unità, servita da ascensore, proponiamo un attico di nuova costruzione, già ultimato e in pronta consegna.

Gli spazi
Ampia zona giorno di circa 50 mq, luminosa e facilmente organizzabile in cucina, pranzo e soggiorno
Terrazzo principale di circa 70 mq, una vera estensione della casa, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali
Camera padronale con bagno privato
Seconda camera matrimoniale
Terza camera
Ampio bagno di servizio
Lavanderia dedicata oppure pratico vano tecnico-lavanderia a scomparsa, a seconda della soluzione scelta
Secondo terrazzo di circa 30 mq, accessibile dalle camere e dai bagni

Il vero elemento distintivo è la presenza di due grandi terrazze per complessivi 100 mq: una caratteristica rara, che permette di vivere gli spazi esterni come veri ambienti aggiuntivi della casa.

Comfort e tecnologia

L’abitazione è realizzata in classe energetica A4 e dispone di:

Impianto domotico
Fotovoltaico privato da 4 kW
Predisposizione per batteria di accumulo
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Climatizzazione canalizzata
Ventilazione meccanica controllata con ricircolo dell’aria
Ascensore
Garage e posti auto

Completano la proprietà:

Garage singolo di circa 17 mq, Wallbox per la ricarica dell’auto elettrica installata nel garage
Posti auto scoperti all’interno dell’area condominiale

Sul costo di costruzione del garage è prevista una detrazione fiscale di € 11.000, subordinata ai requisiti dell’acquirente e alla normativa vigente al momento del rogito.

Una proposta esclusiva per chi cerca una casa nuova e pronta da abitare, con ambienti generosi, elevata efficienza energetica e spazi esterni davvero fuori dal comune.

Sono disponibili due attici simili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Le immagini arredate hanno finalità illustrative e mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti.

Equipment/Features Impianto domotico
Fotovoltaico privato da 4 kW
Predisposizione per batteria di accumulo
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Climatizzazione canalizzata
Ventilazione meccanica controllata con ricircolo dell’aria
Ascensore
Garage e posti auto
Wallbox

Location Treviso nord a 5 minuti dalle mura della città.

Energy certificate

Year of construction	2026
Condition	New / Under Construction
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Year of construction according to energy certificate	2026
Energy efficiency class	A4

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Contact person

Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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