ESCLUSIVO ATTICO IN A4 - PONZANO VENETO

Overview

datasheet

PropNo	88MA
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic apartment
Postcode	31050
City	PONZANO VENETO
Country	Italy
Floor	3
Living area	155 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Balcony/terrace area	106 sqm
Number of residential units	1
Window frames	Wooden frame
Glazing	Double glazed
Heating type	Underfloor heating, Floor heating, Heat pump
Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage
Floor	According to tenant request
Kitchen	Open kitchen
Elevator	Lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Terrace	Yes
Cable Sat TV	Yes
Number of floors	1
Purchase price	498.000 €
External commission	4%
Currency	€

PropNo	88MA	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Attic apartment	Postcode	31050
City	PONZANO VENETO	Country	Italy
Floor	3	Living area	155 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Balcony/terrace area	106 sqm
Number of residential units	1	Window frames	Wooden frame
Glazing	Double glazed	Heating type	Underfloor heating, Floor heating, Heat pump
Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage	Floor	According to tenant request
Kitchen	Open kitchen	Elevator	Lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space	Terrace	Yes
Cable Sat TV	Yes	Number of floors	1
Purchase price	498.000 €	External commission	4%
Currency	€

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Real estate details

Description OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA: ATTICO DI 155 MQ CON DUE GRANDI TERRAZZE IN CLASSE A4 – PONZANO VENETO

Spazi generosi, massima riservatezza e più di 100 mq di terrazze da vivere come vere stanze all’aperto.

All’ultimo piano di una nuova ed elegante palazzina composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un attico esclusivo situato in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa di Ponzano Veneto, comoda ai principali servizi.

Una soluzione rara, pensata per chi desidera l’indipendenza e la privacy di un’abitazione all’ultimo piano, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi, moderni ed efficienti.

L’attico sviluppa una superficie interna di circa 155 mq e si distingue per la luminosità, la distribuzione funzionale degli ambienti e il rapporto privilegiato tra interno ed esterno.

La zona giorno, ampia e accogliente, offre spazio per organizzare un importante soggiorno con cucina, area pranzo e zona relax. Le grandi aperture verso le terrazze ampliano visivamente l’ambiente e permettono di vivere la casa in continuità con gli spazi esterni.

La zona notte comprende:

tre camere da letto;
due bagni;
una comoda nicchia lavanderia, pratica e ben integrata nella distribuzione interna.
Due terrazze di circa 50 mq ciascuna

Il vero elemento distintivo dell’attico è rappresentato dalle due ampie terrazze.

Spazi importanti e riservati, ideali per creare zone differenti da dedicare al pranzo, al relax, alla lettura o agli incontri con amici e familiari.

Entrambe le terrazze saranno valorizzate da una struttura a telaio con tenda parasole scorrevole, studiata per offrire ombra e protezione nelle giornate più assolate e consentire un utilizzo piacevole degli spazi esterni durante gran parte dell’anno.

La struttura e la tenda sono comprese nel prezzo.

L’abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4 e classificata NZEB – edificio a energia quasi zero, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire comfort elevato, consumi contenuti e valore nel tempo.

Il sistema costruttivo “box in box”, gli importanti spessori isolanti e l’eliminazione dei ponti termici assicurano un eccellente isolamento termoacustico, maggiore privacy e un’elevata qualità abitativa.

Le finiture previste sono di ottimo livello e potranno essere personalizzate insieme al costruttore, scegliendo tra le proposte di capitolato o valutando eventuali soluzioni extra capitolato.

Un attico ampio, moderno e riservato, inserito in un contesto esclusivo di sole cinque abitazioni. La soluzione ideale per chi cerca una casa importante, efficiente e dotata di spazi esterni difficili da trovare.

Per consultare il capitolato e visionare l'immobile, contattaci e fissa un appuntamento presso la nostra agenzia.

Equipment/Features riscaldamento e raffrescamento a pavimento
impianto fotovoltaico condominiale da 9 Kw
impianto fotovoltaico esclusivo integrante da 2,5Kw
pompa di calore
serramenti in legno di elevata qualità
isolamento acustico e termico
garage in box privato
2 posti auto esclusivi esterni
2 terrazze di oltre 50 mq ciascuna
nicchia organizzata per lavanderia

Energy certificate