TV046 LUMINOSO APAPRTAMENTO PIANO PRIMO DI NUOVA COSTRUZIONE

Overview

datasheet

PropNo	Rif TV046
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment
Postcode	3148
City	S Biagio di Callalta
Country	Italy
Floor	1
Living area	110 sqm
Usable area	110 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Balcony/terrace area	40 sqm
Number of residential units	4
Window frames	PVC frame
Glazing	Triple glazed
Heating type	Underfloor heating
Combustion	Photovoltaikanlage
Floor	Tiles, Parquet
Kitchen	Kitchenette
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Cable Sat TV	Yes
Number of floors	1
Purchase price	455.000 €
Currency	€

PropNo	Rif TV046	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment	Postcode	3148
City	S Biagio di Callalta	Country	Italy
Floor	1	Living area	110 sqm
Usable area	110 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	2
Balcony/terrace area	40 sqm	Number of residential units	4
Window frames	PVC frame	Glazing	Triple glazed
Heating type	Underfloor heating	Combustion	Photovoltaikanlage
Floor	Tiles, Parquet	Kitchen	Kitchenette
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Cable Sat TV	Yes
Number of floors	1	Purchase price	455.000 €
Currency	€

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Real estate details

Description Immagina di vivere in una casa di nuova costruzione, con una grande terrazza abitabile dove fare colazione al sole, organizzare cene con gli amici o semplicemente rilassarti all'aria aperta, in un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative.
In una tranquilla zona residenziale, immersa nella quiete ma comoda all'imbocco della tangenziale e dell'autostrada Treviso Sud, proponiamo un esclusivo appartamento situato al primo e ultimo piano, completamente esposto a Sud e progettato per offrire luminosità, comfort ed efficienza energetica.
L'ingresso conduce a un'ampia zona living con soggiorno e cucina open space, uno spazio moderno e accogliente impreziosito da grandi aperture che collegano direttamente la zona giorno alla splendida terrazza abitabile, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.
La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e due bagni, di cui uno predisposto anche come pratica lavanderia, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia.
La vera protagonista dell'abitazione è l'ampia terrazza abitabile, uno spazio riservato da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante salotto esterno.
Completano la proprietà un garage singolo motorizzato e due posti auto a uso esclusivo.
Realizzato in classe energetica A4, l'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW, con possibilità di ampliamento fino a 6 kW, per garantire consumi contenuti, massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
La possibilità di personalizzare le finiture consentirà di realizzare una casa su misura, curata in ogni dettaglio e perfettamente in linea con il proprio stile.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e ricco di luce naturale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
Consegna dell'immobile completamente finito direttamente al rogito, con finiture moderne e personalizzabili.

Equipment/Features impianto di riscaldamento autonomo a pavimento impianto di condizionamento impianto fotovoltaico da 3 KW estendibile a 6 KW indipendente per ogni unità abitative, garage singolo elettrico,

Location posizione strategica in quanto è a cinque minuti dall'imbocco autostradale Treviso Sud e dalla tangenziale, dispone di farmacia, negozi generici, medici di base centro commerciale ì, bar e banche

Energy certificate

Year of construction	2026
Condition	New / Under Construction

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Contact person

Ms. Cristiana Filippetto
Via Roma 20/B

Phone +39 347 897 4505 Email cristiana@lameridianaimmobiliare.it

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