TV046 LUMINOSO APAPRTAMENTO PIANO PRIMO DI NUOVA COSTRUZIONE

Scheda dati

Num. imm.	Rif TV046
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	3148
Città	S Biagio di Callalta
Paese	Italia
Piano	1
Superficie abitabile	110 m²
Superficie catastale	110 m²
Locali	6
Camere da letto	2
Bagni	2
Superficie balcone/terrazza	40 m²
Unità abitative	4
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Triplo vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Alimentazione riscaldamento	Fotovoltaico
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Cucina	Angolo cottura
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
TV satellitare	Sì
Numero di livelli	1
Prezzo dell'immobile	455.000 €
Valuta	€

Num. imm.	Rif TV046	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	3148
Città	S Biagio di Callalta	Paese	Italia
Piano	1	Superficie abitabile	110 m²
Superficie catastale	110 m²	Locali	6
Camere da letto	2	Bagni	2
Superficie balcone/terrazza	40 m²	Unità abitative	4
Infissi	Infisso in PVC	Vetro infissi	Triplo vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento	Alimentazione riscaldamento	Fotovoltaico
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Cucina	Angolo cottura
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto	Balcone	Sì
Terrazza	Sì	TV satellitare	Sì
Numero di livelli	1	Prezzo dell'immobile	455.000 €
Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione Immagina di vivere in una casa di nuova costruzione, con una grande terrazza abitabile dove fare colazione al sole, organizzare cene con gli amici o semplicemente rilassarti all'aria aperta, in un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative.
In una tranquilla zona residenziale, immersa nella quiete ma comoda all'imbocco della tangenziale e dell'autostrada Treviso Sud, proponiamo un esclusivo appartamento situato al primo e ultimo piano, completamente esposto a Sud e progettato per offrire luminosità, comfort ed efficienza energetica.
L'ingresso conduce a un'ampia zona living con soggiorno e cucina open space, uno spazio moderno e accogliente impreziosito da grandi aperture che collegano direttamente la zona giorno alla splendida terrazza abitabile, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.
La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e due bagni, di cui uno predisposto anche come pratica lavanderia, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia.
La vera protagonista dell'abitazione è l'ampia terrazza abitabile, uno spazio riservato da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante salotto esterno.
Completano la proprietà un garage singolo motorizzato e due posti auto a uso esclusivo.
Realizzato in classe energetica A4, l'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW, con possibilità di ampliamento fino a 6 kW, per garantire consumi contenuti, massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
La possibilità di personalizzare le finiture consentirà di realizzare una casa su misura, curata in ogni dettaglio e perfettamente in linea con il proprio stile.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e ricco di luce naturale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
Consegna dell'immobile completamente finito direttamente al rogito, con finiture moderne e personalizzabili.

Dotazioni impianto di riscaldamento autonomo a pavimento impianto di condizionamento impianto fotovoltaico da 3 KW estendibile a 6 KW indipendente per ogni unità abitative, garage singolo elettrico,

Posizione posizione strategica in quanto è a cinque minuti dall'imbocco autostradale Treviso Sud e dalla tangenziale, dispone di farmacia, negozi generici, medici di base centro commerciale ì, bar e banche

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2026
Condizione	Nuovo / In costruzione

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Responsabile

Sig.ra Cristiana Filippetto
Via Roma 20/B

Telefono +39 347 897 4505 Email cristiana@lameridianaimmobiliare.it

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