TV047 LUMINO APPARTAMENTO PIANO TERRA DI NUOVA COSTRUZIONE

Overview

datasheet

PropNo	Rif.TV 047
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment
Postcode	31048
City	S Bigio di Callalta
Country	Italy
Living area	105 sqm
Usable area	105 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Number of residential units	4
Window frames	PVC frame
Glazing	Triple glazed
Heating type	Underfloor heating
Combustion	Gas
Floor	Tiles, Parquet
Kitchen	Kitchenette
Elevator	No lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Cable Sat TV	Yes
Purchase price	363.000 €
Currency	€

PropNo	Rif.TV 047	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment	Postcode	31048
City	S Bigio di Callalta	Country	Italy
Living area	105 sqm	Usable area	105 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2	Number of residential units	4
Window frames	PVC frame	Glazing	Triple glazed
Heating type	Underfloor heating	Combustion	Gas
Floor	Tiles, Parquet	Kitchen	Kitchenette
Elevator	No lift	Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Cable Sat TV	Yes	Purchase price	363.000 €
Currency	€

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Real estate details

Description Immagina di vivere in una casa di nuova costruzione, con un ampio giardino privato dove rilassarti, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli serate all'aperto, in un contesto riservato composto da sole quattro unità abitative.
In una tranquilla zona residenziale, immersa nella quiete ma comoda all'imbocco della tangenziale e dell'autostrada Treviso Sud, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra, completamente esposto a Sud e progettato per offrire luminosità, comfort ed efficienza energetica.
L'ingresso conduce a una spaziosa zona living con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere ogni momento della giornata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.
La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e due bagni, di cui uno predisposto anche come lavanderia, per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana.
All'esterno, il vero protagonista è lo scoperto privato recintato di circa 230 mq, uno spazio raro da trovare in una nuova costruzione, perfetto per chi desidera privacy, libertà e un angolo verde da vivere in ogni stagione.
La proprietà comprende inoltre un garage singolo motorizzato e due posti auto a uso esclusivo.
Realizzato in classe energetica A4, l'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW, con possibilità di ampliamento fino a 6 kW, per assicurare consumi ridotti e un elevato comfort abitativo.
La possibilità di personalizzare le finiture ti permetterà di creare una casa che rispecchi davvero il tuo stile e le tue esigenze.
Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
Consegna dell'immobile completamente finito direttamente al rogito.

Equipment/Features L'abitazione dispone di ottima epsosizione solare, riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico indipende te per ogni unità abitative da 3 Kw estendile a 6 Kw.

Location Strategia in quanto comoda imbocco della tangenziale dell'autostrada Treviso Sud, dispone di scuole, centro commerciale, farmacia, negozi, banche medici di base

Energy certificate

Year of construction	2026
Condition	New / Under Construction
Energy efficiency class	A4

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Contact person

Ms. Cristiana Filippetto
Via Roma 20/B

Phone +39 347 897 4505 Email cristiana@lameridianaimmobiliare.it

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