TV045 LUMINOSO RUSTICO RISTRUTTURATO

Scheda dati

Num. imm.	TV045
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Rustico o Casale
Tipo di immobile	Casa Colonica
CAP	31027
Città	Spresiano
Paese	Italia
Piano	2
Superficie abitabile	336 m²
Superficie catastale	336 m²
Superficie del terreno	26.000 m²
Locali	23
Camere da letto	4
Bagni	4
Unità abitative	3
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Solare, Legno, Metano
Pavimento	Parquet
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
TV satellitare	Sì
Veranda	Sì
Prezzo dell'immobile	900.000 €
Valuta	€

Num. imm.	TV045	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Rustico o Casale
Tipo di immobile	Casa Colonica	CAP	31027
Città	Spresiano	Paese	Italia
Piano	2	Superficie abitabile	336 m²
Superficie catastale	336 m²	Superficie del terreno	26.000 m²
Locali	23	Camere da letto	4
Bagni	4	Unità abitative	3
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Solare, Legno, Metano
Pavimento	Parquet	Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto	TV satellitare	Sì
Veranda	Sì	Prezzo dell'immobile	900.000 €
Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione In una tranquilla zona residenziale immersa nella natura, proponiamo una luminosa villa colonica dei primi del Novecento, caratterizzata da splendide travi a vista e sviluppata su tre livelli.

L’abitazione è stata completamente e recentemente ristrutturata, mantenendo il fascino autentico della struttura originaria e offrendo al tempo stesso ambienti ampi, confortevoli e particolarmente luminosi.

La proprietà è circondata da un magnifico parco piantumato di circa 26.000 mq e dispone di un ampio porticato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi, cene ed eventi in famiglia.

Gli spazi interni comprendono un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con camino a legna funzionante, una raccolta sala relax e uno studio.
La cucina abitabile è separata e dotata di una caratteristica cucina economica a legna, oltre a una pratica dispensa.

La zona notte offre quattro spaziose camere matrimoniali e tre confortevoli bagni.
Completano l’abitazione tre ripostigli, una lavanderia, una fresca cantina, un magazzino e un comodo garage.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico da 6 kW e impianto di climatizzazione con pompa di calore.

All’interno del parco, accanto all’abitazione principale, si trova inoltre uno spazio dedicato al benessere di circa 40 mq, sviluppato su due livelli fuori terra e composto da una sauna, un open space e un vano relax affacciato sul verde.

La proprietà comprende anche una graziosa dépendance di circa 60 mq, disposta su un unico livello, caratterizzata da travi a vista, riscaldamento con stufa a legna e da un accogliente porticato con vista sul parco.

Una soluzione adatta alle famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e rilassante, ma anche a chi intende sviluppare un’attività ricettiva, come un bed and breakfast o una struttura dedicata all’ospitalità e al benessere.

Consegna immediata.

Dotazioni Riscaldamento autonomo a termosifoni agasolio, impianto condizionamento con pompa di calore, impianto di fotovoltaico, in ogni stanza ci è sia la luce di emergenza sia una piccola stufa a legna.

Posizione Strategica immersa nel verde ma comoda al confort in quanto è a pochi minuti dal centro di Treviso e a pcohi minuti dall'imbocco autostradale Treviso Nord

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1900
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	A disposizione per la visita all’immobile

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Responsabile

Sig.ra Cristiana Filippetto
Via Roma 20/B

Telefono +39 347 897 4505 Email cristiana@lameridianaimmobiliare.it

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