RIF. 113MA NUOVA BIFAMILIARE CON GIARDINO

Overview

datasheet

PropNo	rif. 113MA
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	New construction
Kind of property	Duplex house
Postcode	31044
City	Montebelluna
Country	Italy
Living area	150 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Number of residential units	1
Heating type	Floor heating, Heat pump
Combustion	Electric, Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage
Floor	According to tenant request
Type of parking space	Garage, Carport, Outdoor parking space
Number of floors	2
Purchase price	420.000 €
External commission	4
Currency	€

PropNo	rif. 113MA	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	New construction
Kind of property	Duplex house	Postcode	31044
City	Montebelluna	Country	Italy
Living area	150 sqm	Number of rooms	7
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Number of residential units	1	Heating type	Floor heating, Heat pump
Combustion	Electric, Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage	Floor	According to tenant request
Type of parking space	Garage, Carport, Outdoor parking space	Number of floors	2
Purchase price	420.000 €	External commission	4
Currency	€

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Real estate details

Description NUOVA BIFAMILIARE CON 3 CAMERE E GIARDINO – MONTEBELLUNA, ZONA CONTEA

Una casa nuova, indipendente e con gli spazi giusti per una famiglia, in una delle zone residenziali più apprezzate di Montebelluna.

In zona Contea, contesto residenziale tranquillo e di pregio, proponiamo una nuova porzione di bifamiliare di circa 140 mq calpestabili, con giardino privato di circa 200 mq, garage e posto auto coperto.

Una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal traffico, ma allo stesso tempo rimanere comodo al centro di Montebelluna, ai principali servizi e alle scuole.

Al piano terra la casa accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno diventano un unico grande ambiente da vivere ogni giorno. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità, regalano una piacevole vista sul verde e permettono l’accesso diretto al giardino: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia.

Sempre al piano terra troviamo uno studio, perfetto anche per lo smart working, una comoda lavanderia, il locale tecnico e l’accesso diretto al garage di circa 17 mq.

La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera di circa 10 mq, oltre al bagno con doccia.

Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di accesso a un ampio terrazzo di circa 14 mq, che aggiunge un ulteriore spazio esterno riservato alla zona notte.

Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort e all'efficienza energetica: serramenti bianchi in PVC, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per impianto di allarme e split dell'aria condizionata.

Completano la proprietà oltre al garage di 17 mq, altri 2 posti auto esterni di cui uno coperto e il giardino privato di circa 200 mq.

Attualmente l'immobile è allo stato grezzo e in accordo con l'acquirente sarà ultimato entro 6/8 mesi incontrando il gusto personale scelto tra le finiture proposte da capitolato.
Il prezzo si intende chiavi in mano!

Contattaci per maggiori informazioni, visionare il capitolato e conoscere nei dettagli questa proposta. Fissa un appuntamento.

Equipment/Features APE A4
impianto fotovoltaico
pompa di calore
riscaldamento a pavimento
serramenti di alta qualità
finiture personalizzate
impianto di allarme
impianto aria condizionata

Energy certificate

Year of construction	2026
Condition	New / Under Construction
Energy efficiency class	A4

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Contact person

Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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