RIF. 113MA NUOVA BIFAMILIARE CON GIARDINO

Scheda dati

Num. imm.	rif. 113MA
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Nuova costruzione
Tipo di immobile	Casa bifamiliare
CAP	31044
Città	Montebelluna
Paese	Italia
Superficie abitabile	150 m²
Locali	7
Camere da letto	3
Bagni	3
Unità abitative	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento	Elettrica, Pompa di calore, Fotovoltaico
Pavimento	Da concordare con l’inquilino
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Tettoia, Parcheggio all’aperto
Numero di livelli	2
Prezzo dell'immobile	420.000 €
Commissione d’agenzia	4
Valuta	€

Num. imm.	rif. 113MA	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Nuova costruzione
Tipo di immobile	Casa bifamiliare	CAP	31044
Città	Montebelluna	Paese	Italia
Superficie abitabile	150 m²	Locali	7
Camere da letto	3	Bagni	3
Unità abitative	1	Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento	Elettrica, Pompa di calore, Fotovoltaico	Pavimento	Da concordare con l’inquilino
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Tettoia, Parcheggio all’aperto	Numero di livelli	2
Prezzo dell'immobile	420.000 €	Commissione d’agenzia	4
Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione NUOVA BIFAMILIARE CON 3 CAMERE E GIARDINO – MONTEBELLUNA, ZONA CONTEA

Una casa nuova, indipendente e con gli spazi giusti per una famiglia, in una delle zone residenziali più apprezzate di Montebelluna.

In zona Contea, contesto residenziale tranquillo e di pregio, proponiamo una nuova porzione di bifamiliare di circa 140 mq calpestabili, con giardino privato di circa 200 mq, garage e posto auto coperto.

Una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal traffico, ma allo stesso tempo rimanere comodo al centro di Montebelluna, ai principali servizi e alle scuole.

Al piano terra la casa accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno diventano un unico grande ambiente da vivere ogni giorno. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità, regalano una piacevole vista sul verde e permettono l’accesso diretto al giardino: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia.

Sempre al piano terra troviamo uno studio, perfetto anche per lo smart working, una comoda lavanderia, il locale tecnico e l’accesso diretto al garage di circa 17 mq.

La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera di circa 10 mq, oltre al bagno con doccia.

Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di accesso a un ampio terrazzo di circa 14 mq, che aggiunge un ulteriore spazio esterno riservato alla zona notte.

Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort e all'efficienza energetica: serramenti bianchi in PVC, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per impianto di allarme e split dell'aria condizionata.

Completano la proprietà oltre al garage di 17 mq, altri 2 posti auto esterni di cui uno coperto e il giardino privato di circa 200 mq.

Attualmente l'immobile è allo stato grezzo e in accordo con l'acquirente sarà ultimato entro 6/8 mesi incontrando il gusto personale scelto tra le finiture proposte da capitolato.
Il prezzo si intende chiavi in mano!

Contattaci per maggiori informazioni, visionare il capitolato e conoscere nei dettagli questa proposta. Fissa un appuntamento.

Dotazioni APE A4
impianto fotovoltaico
pompa di calore
riscaldamento a pavimento
serramenti di alta qualità
finiture personalizzate
impianto di allarme
impianto aria condizionata

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2026
Condizione	Nuovo / In costruzione
Classe energetica	A4

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Responsabile

Sig.ra Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefono +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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