RIF. 11J2 RUSTICO CON 1100 MQ DI SCOPERTO

Scheda dati

Num. imm.	11J2
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Rustico o Casale
Tipo di immobile	Casa Colonica
CAP	31038
Città	Paese
Paese	Italia
Piano	1
Superficie abitabile	230 m²
Superficie catastale	252 m²
Superficie del terreno	1.100 m²
Locali	14
Camere da letto	3
Bagni	2
Impianto riscaldamento	non specificato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Numero di livelli	3
Prezzo dell'immobile	180.000 €
Valuta	€

Num. imm.	11J2	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Rustico o Casale
Tipo di immobile	Casa Colonica	CAP	31038
Città	Paese	Paese	Italia
Piano	1	Superficie abitabile	230 m²
Superficie catastale	252 m²	Superficie del terreno	1.100 m²
Locali	14	Camere da letto	3
Bagni	2	Impianto riscaldamento	non specificato
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Numero di livelli	3	Prezzo dell'immobile	180.000 €
Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione Proponiamo una casa colonica edificata nei primi anni Settanta, da ristrutturare (al momento non è abitabile), inserita su un lotto con circa 1.100 mq di scoperto privato.

La struttura offre una superficie commerciale di circa 260 mq, con 130 mq calpestabili, articolati in 14 locali e 9 vani, con una distribuzione interna che consente una riorganizzazione completa degli spazi.

L’ingresso principale, esposto a sud, garantisce buona luminosità agli ambienti, che si prestano a essere ripensati secondo le proprie esigenze.

Il terzo piano, con travi a vista in ottime condizioni, rappresenta uno spazio interessante per la creazione di camere aggiuntive, studio o area dedicata al tempo libero.

In adiacenza all’abitazione principale si trovano un ampio portico e locali accessori al piano primo con travi a vista, utilizzabili come superficie residenziale oppure come zona relax.

L’abitazione è dotata di riscaldamento a metano, pavimenti in ceramica e box doppio. Anno di costruzione 1970.

Una proposta indicata per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, con spazi generosi e buona flessibilità progettuale.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1970
Condizione	Da ristrutturare
Certificazione energetica	A disposizione per la visita all’immobile
Anno emissione certificato energetico	2025
Classe energetica	G

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Sig. Juri Ceccon
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefono +39 3355924220 Email juri@lameridianaimmobiliare.it

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