RIF. 388 CAPANNONE CON UFFICI E AREA ESTERNA RISERVATA

Scheda dati

Num. imm.	388
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Capannoni/Magazzini/Produzione
Tipo di immobile	Capannone
CAP	31036
Città	Istrana
Paese	Italia
Piano	1
Superficie di vendita	1.800 m²
Superficie ufficio	280 m²
Locali	5
Bagni	4
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Triplo vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Numero di livelli	1
Prezzo dell'immobile	1.600.000 €
Valuta	€

Num. imm.	388	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Capannoni/Magazzini/Produzione
Tipo di immobile	Capannone	CAP	31036
Città	Istrana	Paese	Italia
Piano	1	Superficie di vendita	1.800 m²
Superficie ufficio	280 m²	Locali	5
Bagni	4	Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Triplo vetro	Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Numero di livelli	1	Prezzo dell'immobile	1.600.000 €
Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione Proponiamo in vendita a Sala di Istrana capannone di nuova costruzione caratterizzato da ampie dimensioni, importanti altezze operative e spazi esterni completamente finiti, ideale per attività produttive, industriali e logistiche.

L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 1.800 mq, composta da un capannone principale di 1.520 mq con altezza sottotrave di 9 metri e predisposizione per carroponte da 10 tonnellate, caratteristica che rende la struttura particolarmente interessante per attività che richiedono movimentazioni interne di materiali e lavorazioni industriali.

Il fabbricato dispone di tre portoni a raso, completano la proprietà uffici esterni al capannone per una superficie di circa 280 mq.
Gli spazi direzionali risultano finiti esternamente mentre internamente si presentano al grezzo, permettendo la personalizzazione in funzione delle esigenze aziendali.

L’area scoperta esclusiva misura circa 1.700 mq, è completamente recintata e rifinita e vi si accede tramite cancello carraio e ingresso pedonale indipendente.

La struttura è inoltre dotata di anello antincendio con vasca dedicata. Il capannone viene consegnato completamente finito con impianti realizzati e predisposti a pavimento, mentre l’area esterna risulta ultimata in ogni sua parte.

Una soluzione pensata per aziende che ricercano uno spazio produttivo moderno, con elevate caratteristiche tecniche e ampie possibilità di personalizzazione.

Richiesta Euro 1.600.000,00.

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Certificazione energetica

Anno di costruzione	2026
Condizione	Nuovo / In costruzione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico	2026
Classe energetica	A4