Overview

datasheet

PropNo	387
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Geschäft
Postcode	3105
City	Vedelago
Country	Italy
Floor	1
Storage area	14 sqm
Sales area	280 sqm
Number of rooms	14
Number of bathrooms	3
Window frames	Aluminium frame
Glazing	Double glazed
Heating type	Floor heating, Heat pump
Combustion	Wind / Water heat pump
Floor	Prefabricated parquet
Type of parking space	Outdoor parking space
Number of floors	1
Purchase price	345.000 €
Currency	€

PropNo	387	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Geschäft	Postcode	3105
City	Vedelago	Country	Italy
Floor	1	Storage area	14 sqm
Sales area	280 sqm	Number of rooms	14
Number of bathrooms	3	Window frames	Aluminium frame
Glazing	Double glazed	Heating type	Floor heating, Heat pump
Combustion	Wind / Water heat pump	Floor	Prefabricated parquet
Type of parking space	Outdoor parking space	Number of floors	1
Purchase price	345.000 €	Currency	€

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Real estate details

Description Ci sono attività che non sono semplici spazi di lavoro, ma veri luoghi dove le persone si prendono cura di sé, rallentano e si rigenerano.

Questo centro estetico nasce proprio con questa idea.

Realizzato completamente nuovo nel 2018, si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato da subito senza alcun intervento. Una soluzione chiavi in mano, pensata per chi vuole entrare nel settore o ampliare la propria attività con una base solida e già avviata.

Inclusi nella vendita muri e arredamento. Un’opportunità completa e solida, ideale per chi desidera investire senza pensieri e costruire valore nel tempo.

Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: 280 mq totali che accolgono 10 cabine operative, tutte di circa 10 mq, progettate per garantire comfort, privacy e funzionalità. A completare l’immobile troviamo una sala di ben 72 mq, versatile e perfetta per integrare servizi complementari come parrucchiera o altre attività legate al benessere e alla persona.

Non manca una zona magazzino e uno spogliatoio, elementi fondamentali per una gestione organizzata e professionale del lavoro.

La posizione è uno dei veri punti di forza: affacciato lungo la statale tra Vedelago e Castelfranco, il centro gode di un passaggio costante e di un’alta visibilità, ideale per attrarre nuova clientela ogni giorno. Il tutto accompagnato da un ampio parcheggio esterno, comodo e facilmente accessibile.

L’immobile viene venduto arredato con spazi pronti per ogni tipo di trattamento estetico. Una soluzione concreta per partire subito, senza tempi morti e con un investimento già strutturato.

Classe energetica A1.

Una proposta perfetta per chi cerca non solo un immobile, ma un’attività già pronta a generare valore, con spazi, visibilità e potenzialità difficili da trovare insieme.

Se stai cercando il prossimo step per la tua crescita professionale, questo potrebbe essere il punto di partenza giusto.

Energy certificate

Year of construction	2006
Condition	very good / Modernized
Year of last modernization	2018
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Year of construction according to energy certificate	2018
Energy efficiency class	A1