RIF. 159M LA TUA CASA IN MONTAGNA

Overview

datasheet

PropNo	159M
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment
Postcode	32040
City	Cibiana di Cadore
Country	Italy
Floor	1
Living area	180 sqm
Usable area	173 sqm
Number of rooms	5,5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of residential units	1
Adjacent area	30 sqm
Window frames	Wooden frame
Glazing	Double glazed
Heating type	Heizkörper (IT), Floor heating
Combustion	LPG (Separate tank)
Floor	Tiles, Parquet
Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	No lift
Type of parking space	Duplex
Terrace	Yes
Cable Sat TV	Yes
Number of floors	2
Purchase price	168.000 €
Currency	€

PropNo	159M	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment	Postcode	32040
City	Cibiana di Cadore	Country	Italy
Floor	1	Living area	180 sqm
Usable area	173 sqm	Number of rooms	5,5
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Number of residential units	1	Adjacent area	30 sqm
Window frames	Wooden frame	Glazing	Double glazed
Heating type	Heizkörper (IT), Floor heating	Combustion	LPG (Separate tank)
Floor	Tiles, Parquet	Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	No lift	Type of parking space	Duplex
Terrace	Yes	Cable Sat TV	Yes
Number of floors	2	Purchase price	168.000 €
Currency	€

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Real estate details

Description Nel cuore delle Dolomiti bellunesi, a Cibiana di Cadore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento abitabile con splendida vista sulle montagne.

L’abitazione si compone di:

ingresso con corridoio e stufa a legna che riscalda la casa

cucina abitabile con tradizionale cucina economica funzionante

soggiorno separato panoramico

2 camere matrimoniali spaziose

bagno finestrato con doccia

ampie terrazze con vista sulle Dolomiti

Il vero valore aggiunto è la mansarda indipendente di circa 200 mq, al grezzo, già predisposta per realizzare due appartamenti. Soluzione ideale per chi cerca una casa in montagna con potenziale investimento turistico.

La posizione è perfetta per vivere la montagna tutto l’anno:
sci di fondo al Passo Cibiana, piste della Val di Zoldo e Cortina d’Ampezzo a breve distanza, oltre a numerosi sentieri per escursioni e trekking estivi.

Cibiana è inoltre famosa per i suoi murales, che raccontano la storia del paese e rendono il borgo uno dei più caratteristici del Cadore.

Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza di montagna o investimento.

Equipment/Features la proprietà completa è composta da :
1 appartamento di 100 mq circa
1 mansarda al grezzo di 200 mq
2 posti auto in garage comune coperto
1 casetta in legno esterna
1 legnaia
giardino comune

Riscaldamento a GPL e stufa a pellet.

Location Cibiana di Cadore, a due passi dalla chiesa e dal centro del paese dove ha sede il Municipio.

Energy certificate

Year of construction	1969
Condition	Good / Sufficient
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy efficiency class	F

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Contact person

Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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