RIF. TV01 BIFAMILIARE SAN BIAGIO DI CALLALTA

Overview

datasheet

PropNo	TV01
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Duplex house
Postcode	31048
City	San Biagio di Callalta
Country	Italy
Usable area	300 sqm
Plot surface area	7.000 sqm
Number of rooms	12
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	4
Window frames	PVC frame
Glazing	Double glazed
Heating type	Underfloor heating, Floor heating
Combustion	Wind / Water heat pump
Floor	Parquet
Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	No lift
Type of parking space	Underground parking
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Cable Sat TV	Yes
Type swimming pool	Private pool, Heated pool
Number of floors	3
Purchase price	950.000 €
Currency	€

PropNo	TV01	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Duplex house	Postcode	31048
City	San Biagio di Callalta	Country	Italy
Usable area	300 sqm	Plot surface area	7.000 sqm
Number of rooms	12	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	4	Window frames	PVC frame
Glazing	Double glazed	Heating type	Underfloor heating, Floor heating
Combustion	Wind / Water heat pump	Floor	Parquet
Kitchen	eat-in kitchen	Elevator	No lift
Type of parking space	Underground parking	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Cable Sat TV	Yes
Type swimming pool	Private pool, Heated pool	Number of floors	3
Purchase price	950.000 €	Currency	€

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Real estate details

Description In una frazione riservata e verde del comune di San Biagio di Callalta, precisamente a Spercenigo, prende forma una proprietà che non è solo una casa, ma un vero stile di vita. Qui il tempo rallenta, lo spazio respira e ogni dettaglio racconta una storia di autenticità e calore.

La bifamiliare si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere la casa in modo pieno, senza rinunce. Le cinque camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due camini diventano il cuore pulsante della casa, perfetti per creare atmosfera nelle stagioni più fredde. Il tocco rustico, presente nei materiali e nelle finiture, dona carattere e rende ogni ambiente accogliente, vissuto, vero.

All’esterno la proprietà si apre su un terreno di circa 7.000 mq, uno spazio raro, ideale per chi ama la natura, la privacy e la libertà di vivere all’aperto. Le due piscine aggiungono un elemento esclusivo e trasformano le giornate estive in un’esperienza di relax totale, da condividere con amici e famiglia.

A completare la proprietà troviamo una dependance di circa 150 mq, una vera risorsa aggiuntiva. Uno spazio indipendente che può diventare una seconda abitazione, una zona ospiti, uno studio professionale o una soluzione ideale per chi cerca versatilità senza compromessi.

Questa casa è pensata per chi sogna spazi generosi, per chi ama il fascino del rustico e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti principali. Una soluzione che parla a chi cerca qualcosa di diverso, autentico, con un’anima forte e riconoscibile.

Se stai cercando una proprietà capace di emozionare fin dal primo sguardo e di offrire spazio, privacy e qualità della vita, questa potrebbe essere la risposta che aspettavi. Contattaci per scoprire se è il luogo giusto per il tuo prossimo capitolo.

Energy certificate

Year of construction	2000
Condition	very good / Modernized
Energy certificate	available until viewing
Energy efficiency class	B

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