RIF. 46MA CASA E CAPANNONE A TREVIGNANO

Overview

datasheet

PropNo	46MA
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Interest and yield property
Kind of property	Business premises with living accomodation
Postcode	31040
City	TREVIGNANO
Country	Italy
Floor	terra
Usable area	637 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of residential units	1
Heating type	Heizkörper (IT), Floor heating
Combustion	Methane
Floor	Tiles, Parquet
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Purchase price	290.000 €
Currency	€

PropNo	46MA	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Interest and yield property
Kind of property	Business premises with living accomodation	Postcode	31040
City	TREVIGNANO	Country	Italy
Floor	terra	Usable area	637 sqm
Number of rooms	10	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1	Number of residential units	1
Heating type	Heizkörper (IT), Floor heating	Combustion	Methane
Floor	Tiles, Parquet	Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Purchase price	290.000 €	Currency	€

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Real estate details

Description PORZIONE DI CASA RURALE CON LABORATORIO 450 MQ – TREVIGNANO, CAMPAGNA VICINO AL CENTRO

In una posizione davvero rara: immersa nel verde della campagna, ma comoda al centro di Trevignano, proponiamo in vendita una porzione di casa di tipologia rurale/colonica (1986) con laboratorio annesso di circa 450 mq: la soluzione ideale per chi desidera abitazione + spazio per la propria attività, mantenendo privacy e praticità.

L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da:
ingresso, cucina separata, soggiorno, 3 camere, bagno, disimpegno e un sottotetto al piano superiore.

Scendendo al piano terra troviamo: cantina, lavanderia, secondo bagno, accesso diretto al laboratorio/magazzino di circa 450 mq

Il laboratorio è un vero punto di forza: dispone di ampio scoperto esclusivo e ingresso indipendente da cancello secondario, perfetto per gestire l’attività in modo separato rispetto alla casa. Spazi di manovra generosi, adatti anche a mezzi di grandi dimensioni (camion).

L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma non strutturali, permettendoti di personalizzarlo e valorizzarlo secondo le tue esigenze.

Soluzione unica per chi cerca:
✅ campagna e tranquillità, senza rinunciare ai servizi
✅ casa con ampi spazi + laboratorio importante
✅ accessi separati e area esterna sfruttabile anche per mezzi pesanti

Per info, dettagli e visita: contattaci.

Energy certificate

Year of construction	1986
Condition	In need of renovation
Energy efficiency class	G

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Contact person

Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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