RIF. 63 - NUOVO SPAZIO COMMERCIALE

Scheda dati

Num. imm.	63A
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile	Negozio
CAP	31050
Città	Vedelago
Paese	Italia
Piano	1
Superficie ufficio	87 m²
Locali	3
Bagni	1
Infissi	Infissi in alluminio
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Numero di livelli	1
Prezzo dell'immobile	95.000 €
Commissione d’agenzia	4%
Valuta	€

Num. imm.	63A	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile	Negozio	CAP	31050
Città	Vedelago	Paese	Italia
Piano	1	Superficie ufficio	87 m²
Locali	3	Bagni	1
Infissi	Infissi in alluminio	Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Pompa di calore	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle	Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Numero di livelli	1	Prezzo dell'immobile	95.000 €
Commissione d’agenzia	4%	Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione Spazio commerciale pronto per la tua nuova attività.

Vedelago frazione, proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq commerciali, situato in posizione strategica e con ottima visibilità su strada principale.

L’immobile si trova all’interno di un condominio recente, appena ultimato nei lavori di pavimentazione, tinteggiatura e impiantistica, pronto per essere utilizzato fin da subito.

Composizione:
- ampio spazio open-space con vetrine su due lati, ideale per showroom, negozio o studio professionale;

- ampio magazzino che può essere utilizzato come ufficio o deposito materiali;

- servizio finestrato, idoneo anche per persone con disabilità;

- 2 posti auto di proprietà;

Dotazioni tecniche:

- Nuovo impianto di climatizzazione appena installato, con pompa di calore, con due split;

- Impianto fotovoltaico condominiale;

- Serramenti e vetrine ad alto isolamento termico;

Impianti autonomi e certificati.

Punti di forza:

Ottima visibilità e facilità di parcheggio;

Contesto recente e curato;

Pronto all’uso, nessun intervento necessario.

Soluzione versatile, adatta a molteplici tipologie di attività.

Perfetto per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e rappresentativo per avviare la propria impresa.

Contattami per fissare la tua visita.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2013
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Anno dell’ultima ristrutturazione	2025
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico	2025
Classe energetica	A2