RIF. 63 - NUOVO SPAZIO COMMERCIALE

Overview

datasheet

PropNo	63A
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Geschäft
Postcode	31050
City	Vedelago
Country	Italy
Floor	1
Office area	87 sqm
Number of rooms	3
Number of bathrooms	1
Window frames	Aluminium frame
Glazing	Double glazed
Heating type	Heat pump
Combustion	Wind / Water heat pump
Floor	Tiles
Type of parking space	Outdoor parking space
Number of floors	1
Purchase price	95.000 €
External commission	4%
Currency	€

PropNo	63A	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Geschäft	Postcode	31050
City	Vedelago	Country	Italy
Floor	1	Office area	87 sqm
Number of rooms	3	Number of bathrooms	1
Window frames	Aluminium frame	Glazing	Double glazed
Heating type	Heat pump	Combustion	Wind / Water heat pump
Floor	Tiles	Type of parking space	Outdoor parking space
Number of floors	1	Purchase price	95.000 €
External commission	4%	Currency	€

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Real estate details

Description Spazio commerciale pronto per la tua nuova attività.

Vedelago frazione, proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq commerciali, situato in posizione strategica e con ottima visibilità su strada principale.

L’immobile si trova all’interno di un condominio recente, appena ultimato nei lavori di pavimentazione, tinteggiatura e impiantistica, pronto per essere utilizzato fin da subito.

Composizione:
- ampio spazio open-space con vetrine su due lati, ideale per showroom, negozio o studio professionale;

- ampio magazzino che può essere utilizzato come ufficio o deposito materiali;

- servizio finestrato, idoneo anche per persone con disabilità;

- 2 posti auto di proprietà;

Dotazioni tecniche:

- Nuovo impianto di climatizzazione appena installato, con pompa di calore, con due split;

- Impianto fotovoltaico condominiale;

- Serramenti e vetrine ad alto isolamento termico;

Impianti autonomi e certificati.

Punti di forza:

Ottima visibilità e facilità di parcheggio;

Contesto recente e curato;

Pronto all’uso, nessun intervento necessario.

Soluzione versatile, adatta a molteplici tipologie di attività.

Perfetto per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e rappresentativo per avviare la propria impresa.

Contattami per fissare la tua visita.

Energy certificate

Year of construction	2013
Condition	very good / Modernized
Year of last modernization	2025
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Year of construction according to energy certificate	2025
Energy efficiency class	A2