RIF. 161CA APPARTAMENTO 2 CAMERE - TREVISO FIERA

Scheda dati

Num. imm.	161CA
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	31100
Città	TREVISO
Paese	Italia
Piano	1
Superficie abitabile	79 m²
Superficie catastale	93 m²
Locali	4,5
Camere da letto	2
Bagni	1
Superficie balcone/terrazza	8 m²
Unità abitative	1
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Cucina	Cucina componibile, Cucina abitabile
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Terrazza	Sì
TV satellitare	Sì
Numero di livelli	1
Prezzo dell'immobile	135.000 €
Valuta	€

Num. imm.	161CA	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	31100
Città	TREVISO	Paese	Italia
Piano	1	Superficie abitabile	79 m²
Superficie catastale	93 m²	Locali	4,5
Camere da letto	2	Bagni	1
Superficie balcone/terrazza	8 m²	Unità abitative	1
Infissi	Infisso di legno	Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo	Alimentazione riscaldamento	Metano
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Cucina	Cucina componibile, Cucina abitabile
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Terrazza	Sì	TV satellitare	Sì
Numero di livelli	1	Prezzo dell'immobile	135.000 €
Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione A Treviso, in zona Fiera, propongo un appartamento al primo piano di una palazzina ordinata di sole 9 unità, circondata da un ampio giardino comune piantumato, perfetto per chi ama vivere nel verde pur restando in città.

L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, facile da arredare e da gestire, che accede direttamente a un terrazzo spazioso, ideale per mangiare fuori, rilassarsi o creare una piccola zona verde privata.
Il cucinotto arredato è funzionale, ben organizzato e collegato a una comoda veranda, spazio jolly da usare tutto l’anno.

La zona notte è composta da:
camera matrimoniale, accogliente e ben proporzionata,
cameretta, perfetta per figli o come studio o stanza ospiti,
bagno con vasca.

Nel piano interrato trovi un garage e una cantinola, molto utile come deposito per bici, attrezzi, cambio stagione, ecc.

???? Posizione strategica

a 5 minuti dal centro città

comodo a tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici, supermercati)

vicino alle principali arterie stradali, ideale per chi si sposta spesso per lavoro

???? Stato dell’immobile
L’appartamento ha bisogno di piccoli interventi di miglioria: un ottimo vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti aumentandone il valore e cucendoselo su misura.

E' interessante come prima casa perchè ha spazi razionali e facili da gestire, due sfoghi esterni (terrazzo spazioso e veranda), contesto tranquillo e verde, posizione pratica per chi vive Treviso ogni giorno.

Come investimento è interessante per la tipologia molto richiesta in affitto. La zona è servita e ben collegata e poi ci sono garage e cantina, plus molto apprezzati dai futuri inquilini.

Se cerchi un appartamento luminoso, pratico da gestire, con terrazzi vivibili e in una zona comoda a tutto, questa soluzione in zona Fiera è da vedere di persona.

Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Dotazioni Caldaia del 2024
Infissi in legno e doppio vetro
Split aria condizionata

Posizione CONTESTO: residenziale tranquillo e verde

DISTANZA:

centro storico: circa 5 minuti in auto

stazione FS: circa 7–8 minuti in auto

COLLEGAMENTI STRADALI:

Tangenziale di Treviso: raggiungibile in pochi minuti

Via Postumia / Via Callalta: collegano rapidamente verso periferia e comuni limitrofi

Casello A27 Treviso Sud: circa 5 minuti in auto

Comodo anche per raggiungere aeroporto di Treviso

SERVIZI VICINI:

Supermercato (Alì): 1–2 minuti a piedi

Fermata autobus urbano: pochi minuti a piedi, collegamento diretto con centro e stazione

Farmacia, bar, altri negozi di quartiere: entro 5 minuti in auto tra Fiera, San Zeno, San Lazzaro

SCUOLE:

Scuola primaria / elementare: raggiungibile in circa 8–10 minuti a piedi

Altre scuole e servizi per famiglie: facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto o bici

???? In sintesi: posizione pratica e ben collegata, ideale per chi vuole essere vicino al centro, ma con uscita rapida verso tangenziale e autostrada, e scuole e servizi quotidiani a portata di mano.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1981
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	F