RIF. 36A - ELEGANTE BIFAMILIARE

Overview

datasheet

PropNo	36A
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Duplex house
Postcode	31030
City	Castello di Godego
Country	Italy
Usable area	206 sqm
Plot surface area	280 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Number of residential units	2
Glazing	Double glazed
Heating type	Underfloor heating, Heizkörper (IT)
Combustion	Methane
Floor	Tiles, Parquet
Kitchen	Sichtbar
Elevator	No lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Balcony	Yes
Number of floors	3
Purchase price	365.000 €
External commission	3%
Currency	€

PropNo	36A	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Duplex house	Postcode	31030
City	Castello di Godego	Country	Italy
Usable area	206 sqm	Plot surface area	280 sqm
Number of rooms	8	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3	Number of residential units	2
Glazing	Double glazed	Heating type	Underfloor heating, Heizkörper (IT)
Combustion	Methane	Floor	Tiles, Parquet
Kitchen	Sichtbar	Elevator	No lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space	Balcony	Yes
Number of floors	3	Purchase price	365.000 €
External commission	3%	Currency	€

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Real estate details

Description Elegante bifamiliare con giardino a Castello di Godego.

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare del 2008, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort, ambienti moderni e un giardino privato dove vivere momenti di relax.

Caratteristiche principali:
• Abitazione su 3 livelli con metrature generose;
• Zona giorno ampia e luminosa con cucina separata e soggiorno con caminetto a legna;
• 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola ampia;
• 2 bagni finestrati moderni e spaziosi, ampia lavanderia nell'interrato;
• Taverna completa di cucina, lavanderia e ripostiglio;
• Garage doppio di 40 mq;
• Giardino privato su tre lati con portico coperto, ideale per pranzi all’aperto.

Perché sceglierla?
Questa casa è la soluzione ideale per famiglie che cercano spazi indipendenti, ambienti curati e una posizione comoda ai servizi. Gli interni moderni, la taverna attrezzata e il giardino rendono questa bifamiliare una scelta unica e pronta da abitare.

Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il valore di questa splendida proprietà!

Equipment/Features Dotazioni e comfort:
• Riscaldamento a pavimento al piano terra + termosifoni al piano superiore e interrato;
• Aria condizionata;
• Allarme volumetrico e perimetrale;
• Pannelli solari + boiler per acqua calda;
• Serramenti con vetrocamera;
• Nessuna parte comune, nessuna spesa condominiale.

Energy certificate

Year of construction	2008
Condition	very good / Modernized
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy certificate valid until	30.09.2025
Year of construction according to energy certificate	2025
Energy efficiency class	C

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Ms. Cinzia Bilibio
Via Roma, 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 334 78 46 332 Email cinzia@lameridianaimmobiliare.it

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