RIF. 59 DOVE CASA E IDEE CRESCONO INSIEME

Scheda dati

Num. imm.	59
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa bifamiliare
CAP	35015
Città	Galliera Veneta
Paese	Italia
Superficie abitabile	176 m²
Superficie catastale	193 m²
Locali	7,5
Camere da letto	3
Bagni	2
Unità abitative	1
Superficie non residenziale	327 m²
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Triplo vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Gas
Cucina	A vista
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto, Box in garage comune
TV satellitare	Sì
Numero di livelli	2
Prezzo dell'immobile	310.000 €
Valuta	€

Num. imm.	59	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa bifamiliare	CAP	35015
Città	Galliera Veneta	Paese	Italia
Superficie abitabile	176 m²	Superficie catastale	193 m²
Locali	7,5	Camere da letto	3
Bagni	2	Unità abitative	1
Superficie non residenziale	327 m²	Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Triplo vetro	Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Gas	Cucina	A vista
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto, Box in garage comune
TV satellitare	Sì	Numero di livelli	2
Prezzo dell'immobile	310.000 €	Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione Una proprietà che accoglie con carattere e calore, dove ogni spazio racconta possibilità. Su un lotto di circa 2000 mq troviamo due porzioni di bifamiliare: una già ristrutturata, pronta per essere abitata, e l’altra completamente da ristrutturare.

La porzione ristrutturata si sviluppa su due livelli e sorprende fin dall’ingresso con il portico, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax, impreziosito da un caminetto esterno che rende ogni incontro ancora più speciale. Al piano terra il soggiorno, separato dalla cucina, crea ambienti distinti e funzionali. Completa il piano un bagno e una stanza versatile, da dedicare a studio, hobby o ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, un ripostiglio e un secondo bagno, garantendo comodità e spazi ben distribuiti.

La casa è dotata di aria condizionata e impianto d’allarme, mentre il lotto esterno dispone di un impianto di irrigazione, dettagli che assicurano praticità e comfort in ogni stagione.

Tra i punti di forza di questa proprietà spiccano i tre magazzini, per un totale di 327 mq, ideali per chi desidera unire la casa a un’attività o semplicemente avere spazi ampi da organizzare come meglio si crede.

La seconda porzione, completamente da ristrutturare, rappresenta l’opportunità di creare ambienti su misura, dando forma a un progetto personale.

Non è solo una casa, ma un luogo dove la vita trova spazio, tra ambienti curati, aree verdi, porticati vivibili e magazzini che aprono a possibilità che altrove non si trovano facilmente.

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Dotazioni - Aria condizionata
- Impianto d’allarme
- Impianto di irrigazione
- Pozzo artesiano
- Caminetto esterno
- Porticato
- Magazzini (totale 327 mq)

Posizione Ci troviamo a Galliera Veneta, in Via Campagna 66, un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da abitazioni indipendenti e bifamiliari, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

Certificazione energetica

Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	A disposizione per la visita all’immobile

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Responsabile

Sig. Juri Ceccon
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefono +39 3355924220 Email juri@lameridianaimmobiliare.it

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