RIF. 101 GELATERIA CENTRALE E BEN AVVIATA

Overview

datasheet

PropNo	101
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Shop
Postcode	31040
City	TREVIGNANO
Country	Italy
Storage area	40 sqm
Sales area	41 sqm
Number of rooms	4
Number of bathrooms	1
Window frames	Aluminium frame
Glazing	Triple glazed
Heating type	Luft (IT), Heizkörper (IT), Floor heating
Combustion	Electric
Floor	Raised floor, Tiles
Type of parking space	Outdoor parking space
External commission	3%
Currency	€

PropNo	101	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Shop	Postcode	31040
City	TREVIGNANO	Country	Italy
Storage area	40 sqm	Sales area	41 sqm
Number of rooms	4	Number of bathrooms	1
Window frames	Aluminium frame	Glazing	Triple glazed
Heating type	Luft (IT), Heizkörper (IT), Floor heating	Combustion	Electric
Floor	Raised floor, Tiles	Type of parking space	Outdoor parking space
External commission	3%	Currency	€

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Real estate details

Description Opportunità di Acquisto: Attività Artigianale di Gelateria in Zona Centrale

Situata in una posizione di grande visibilità e facilmente accessibile, questa gelateria rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La zona è ben servita da strutture ricettive, scuole, uffici comunali e negozi, rendendo il locale ideale per attrarre un flusso costante di clienti.

L’attività, consolidata e molto amata nella zona, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq complessivi, suddivisa tra spazi interni e esterni. Gli interni comprendono circa 41 mq dedicati alla vendita, il magazzino, il laboratorio di produzione, spogliatoi, servizi igienici e ripostiglio.

A completare la proprietà, un’area esterna recentemente rifatta, dotata di pavimentazione nuova, tavoli, sedie e una tenda di copertura, ideale per gustare le prelibatezze in un’atmosfera rilassante e all’aperto.

Vengono cedute in blocco tutte le attrezzature e macchinari di produzione oltre a frighi e arredamento interno.

Attualmente il proprietario paga un affitto dei locali pari a € 700 mensili.

Questa è un’opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della gelateria con un’attività già avviata e apprezzata dal pubblico. Contattaci per ulteriori dettagli e visitare l’immobile!
PREZZO INTERESSANTE

Energy certificate

Year of construction	1980
Condition	very good / Modernized
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy efficiency class	D

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Real estate details

Shop/Retail in Trevignano

Sales area 50 sqm

Purchase price 110.000 €

Contact person

Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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