RIF. 101 GELATERIA CENTRALE E BEN AVVIATA

Overview

datasheet

PropNo	101
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Shop
Postcode	31040
City	TREVIGNANO
Country	Italy
Storage area	40 sqm
Sales area	41 sqm
Number of rooms	4
Number of bathrooms	1
Window frames	Aluminium frame
Glazing	Triple glazed
Heating type	Air, Heizkörper (IT), Floor heating
Combustion	Electric
Floor	Raised floor, Tiles
Type of parking space	Outdoor parking space
Purchase price	Upon request
External commission	3%
Currency	€

PropNo	101	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Shop	Postcode	31040
City	TREVIGNANO	Country	Italy
Storage area	40 sqm	Sales area	41 sqm
Number of rooms	4	Number of bathrooms	1
Window frames	Aluminium frame	Glazing	Triple glazed
Heating type	Air, Heizkörper (IT), Floor heating	Combustion	Electric
Floor	Raised floor, Tiles	Type of parking space	Outdoor parking space
Purchase price	Upon request	External commission	3%
Currency	€

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Real estate details

Description Opportunità di Acquisto: Attività Artigianale di Gelateria in Zona Centrale

Situata in una posizione di grande visibilità e facilmente accessibile, questa gelateria rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La zona è ben servita da strutture ricettive, scuole, uffici comunali e negozi, rendendo il locale ideale per attrarre un flusso costante di clienti.

L’attività, consolidata e molto amata nella zona, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq complessivi, suddivisa tra spazi interni e esterni. Gli interni comprendono circa 35 mq dedicati alla vendita, più il magazzino, il laboratorio di produzione, spogliatoi, servizi igienici e ripostiglio.

A completare la proprietà, un’area esterna recentemente rinnovata, dotata di pavimentazione nuova, tavoli, sedie e una tenda di copertura, ideale per gustare le prelibatezze in un’atmosfera rilassante e all’aperto.

Vengono cedute in blocco tutte le attrezzature e macchinari di produzione oltre a celle frigo e arredamento interno.

Attualmente il proprietario paga un affitto dei locali pari a € 700 mensili.

Questa è un’opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della gelateria con un’attività già avviata e apprezzata dal pubblico. Contattaci per ulteriori dettagli e visitare l’immobile!
Può essere un'opportunità anche per chi desidera espandere la propria attività aggiungendo un punto vendita.

Energy certificate

Year of construction	1980
Condition	very good / Modernized
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy efficiency class	D

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Contact person

Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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