RIF.310M - AFFITTO - CAPANNONE ISTRANA

Scheda dati

Num. imm.	310M
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Capannoni/Magazzini/Produzione
Tipo di immobile	Produzione
CAP	31050
Città	ISTRANA
Paese	Italia
Superficie magazzino	320 m²
Superficie ufficio	25 m²
Locali	4
Bagni	2
Infissi	Infissi in alluminio
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Pavimento	Cemento
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Canone d’affitto (utenze escluse)	1.300 €
Commissione d’agenzia	1300
Valuta	€
Caparra	3.900 €

Num. imm.	310M	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Affitto	Tipologia di immobile	Capannoni/Magazzini/Produzione
Tipo di immobile	Produzione	CAP	31050
Città	ISTRANA	Paese	Italia
Superficie magazzino	320 m²	Superficie ufficio	25 m²
Locali	4	Bagni	2
Infissi	Infissi in alluminio	Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo	Pavimento	Cemento
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto	Canone d’affitto (utenze escluse)	1.300 €
Commissione d’agenzia	1300	Valuta	€
Caparra	3.900 €

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Dettagli immobile

Descrizione # CAPANNONE ARTIGIANALE DI 320 MQ – SPAZI FUNZIONALI, AMPIO PIAZZALE E ACCESSO INDIPENDENTE

**Disponibile dal 1° gennaio 2027**

Proponiamo in locazione un **capannone artigianale di circa 320 mq**, ben tenuto, curato e pronto ad accogliere un'attività che necessita di spazi funzionali, facilmente accessibili e ben organizzati.

L'immobile si sviluppa in **due sezioni con altezze interne differenti, rispettivamente di circa 3 e 5 metri**, offrendo una buona versatilità nell'organizzazione degli ambienti e delle attività lavorative.

Gli spazi interni sono luminosi e in ottime condizioni di manutenzione, ideali per ospitare **laboratori, attività artigianali, lavorazioni leggere o deposito e stoccaggio di materiali**.

Un portone con altezza di circa 3 metri consente l'accesso ai mezzi per le operazioni di carico e scarico, agevolando la movimentazione delle merci.

La struttura dispone inoltre di:
- Ufficio dedicato alla gestione amministrativa.
- Due bagni.
- Spogliatoio per il personale.
- Ambienti di lavoro ampi e facilmente organizzabili.
- Ampio piazzale esterno, comodo per parcheggio e manovra dei mezzi.

**Un ulteriore punto di forza è l'accessibilità:** la proprietà è raggiungibile attraverso un piacevole viale alberato, con ingresso regolato da cancello elettrico e citofono, che conferiscono ordine e riservatezza all'intero complesso.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca **un ambiente di lavoro curato, rappresentativo e funzionale**, con la comodità di un ampio spazio esterno.

**Disponibilità dal 1° gennaio 2027.**

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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