RIF. 174 SCORZE' - LOTTO EDIFICABILE 5000 MC

Overview

datasheet

PropNo	174
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Baugrund
Postcode	30037
City	Scorzè
Country	Italy
Plot surface area	1.500 sqm
Number of floors	5
Purchase price	295.000 €
External commission	3
Currency	€

PropNo	174	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Plot
Kind of property	Baugrund	Postcode	30037
City	Scorzè	Country	Italy
Plot surface area	1.500 sqm	Number of floors	5
Purchase price	295.000 €	External commission	3
Currency	€

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Real estate details

Description Si propone in località Scorzè (VE), un lotto di terreno da riqualificare, con destinazione d'uso residenziale, direzionale e commerciale.
Attualmente in esso sorgono un'ampia casa con magazzino e garage per 2760 mc da demolire.

La riqualificazione dell'area che prevede la sostituzione dei volumi esistenti, si trova alle porte di accesso del capoluogo, in una strada di passaggio e di interesse commerciale, residenziale e direzionale.

La cubatura sviluppabile è di 5000 mc su 15m di altezza che prevede un edificio di tipologia linea/blocco. E' altresì considerata la costruzione di un capannone commerciale. Indice di edificabilità 1,48 mc/mq.

La zona di interesse si configura quale zona di completamento ed in quanto tale non vi è obbligo di cessione di aree per servizi primari. E' prevista una schermatura a verde nei confronti della viabilità principale.

Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli.

Energy certificate

Buildable after	Building plan
Buildable with	Retail small, Commercial, Residential building, Parking spaces, Villa
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Year of construction according to energy certificate	2024
Energy efficiency class	G

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Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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