RIF. 302 UFFICI A CONEGLIANO

Overview

datasheet

PropNo	302
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Bureau floor
Postcode	31015
City	Conegliano
Country	Italy
Floor	2
Office area	235 sqm
Number of bathrooms	1
Window frames	Wooden frame
Glazing	Double glazed
Heating type	Heizkörper (IT), Floor heating
Combustion	Methane
Floor	Tiles
Elevator	Lift
Type of parking space	Outdoor parking space
Number of floors	1
Purchase price	165.000 €
Currency	€

PropNo	302	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Bureau floor	Postcode	31015
City	Conegliano	Country	Italy
Floor	2	Office area	235 sqm
Number of bathrooms	1	Window frames	Wooden frame
Glazing	Double glazed	Heating type	Heizkörper (IT), Floor heating
Combustion	Methane	Floor	Tiles
Elevator	Lift	Type of parking space	Outdoor parking space
Number of floors	1	Purchase price	165.000 €
Currency	€

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Real estate details

Description In zona di passaggio e centrale di Conegliano, si vende un locale uso ufficio su palazzina costruita nel 1980, ben servita, con diverse attività commerciali al piano terra.

Il locale si trova al 2° piano di 4, fronte strada ed è stato utilizzato negli anni solo da una emittente radio.
L'ingresso da su un salone molto ampio con colonne centrali portanti, il resto della metratura è ripartita in ben 5 uffici definiti da pareti in cartongesso e quindi removibili. A completare l'immobile un antibagno e un bagno con boiler per l'acqua calda.

I locali sono molto luminosi. La luce naturale entra abbondantemente dalle numerose finestre, con serramenti in legno doppio vetro.
Il riscaldamento alimentato a metano è autonomo con radiatori, sono presenti più split aria condizionata.
Impianto idraulico ed elettrico funzionati. Locale cablato.

Nell'edificio sono presenti altri studi privati , negozi e servizi rendendo l'area polifunzionale e altamente ricettiva data anche l'ampia disponibilità di parcheggi adiacente al palazzo sito in una zona viva di Conegliano.
Nell'eventualità la metratura disponibile non fosse sufficiente per la tua attività, il proprietario dispone di un locale identico e speculare sullo stesso piano che è disponibile a vendere.

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita il prima possibile.

Energy certificate

Year of construction	1980
Condition	Good / Sufficient
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Year of construction according to energy certificate	2021
Energy efficiency class	F

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Contact person

Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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