rif. 158 CASA RISTRUTTURATA IN A4

Overview

datasheet

PropNo	158
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Terracielo o Terratetto
Kind of property	Terratetto plurifamiliare
Postcode	31035
City	Crocetta del Montello
Country	Italy
Floor	2
Living area	118 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of residential units	1
Heating type	Underfloor heating, Floor heating
Combustion	Wind / Water heat pump
Floor	Planks
Elevator	No lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Cable Sat TV	Yes
Number of floors	2
Purchase price	280.000 €
External commission	3%
Currency	€

PropNo	158	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Terracielo o Terratetto
Kind of property	Terratetto plurifamiliare	Postcode	31035
City	Crocetta del Montello	Country	Italy
Floor	2	Living area	118 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of residential units	1
Heating type	Underfloor heating, Floor heating	Combustion	Wind / Water heat pump
Floor	Planks	Elevator	No lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space	Cable Sat TV	Yes
Number of floors	2	Purchase price	280.000 €
External commission	3%	Currency	€

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Real estate details

Description Questa casa semi indipendente si trova in un caratteristico borgo veneto a Crocetta del Montello. Con un po' di fantasia si può tornare indietro nel tempo, a quando le vie erano per lo più percorse a piedi e colorate dai bambini che liberamente giocavano mentre gli adulti erano indaffarati nei "mestieri". No! Non siamo fuori dal mondo, siamo a pochi passo dal centro del paese dove c'è qualsiasi servizio a disposizione.
Questa casa in origine del 1960 è una porzione centrale di un caseggiato ed è completamente ristrutturata tenendo conto dei requisiti agenda 2030 ed è oggi in classe energetica A4.
Al piano terra troviamo salotto, cucina, bagno diurno, poi la scala ci porta al piano superiore dove a disposizione ci sono 2 camere matrimoniali, una terza singola ed un bagno con vasca.
Il soffitto è ovunque con travatura a vista, i pavimenti sono tutti in legno tranne nei bagni.
Il riscaldamento è a pavimento, 3 split per l'aria condizionata sono ben distribuiti nelle varie zone della casa ed i serramenti sono tutti nuovi in doppia camera. i muri sono da 60cm con altri 14cm di cappotto esterno.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico 5,4 Kw con 12 moduli ed è controllabile da remoto con App. E' provvisto anche di batteria di accumulo energetico per 10 Kw e contatore per la vendita di energia.
Nel giardino posteriore di circa 100 mq troviamo il garage con un posto auto , dotato di colonnina per la ricarica di vettura elettrica.
Qui gli spazi non mancano, la qualità è al top delle richieste ed il prezzo è contenuto.

Vieni a vederla!

Equipment/Features Immobile completamente ristrutturato con muri da 55cm più cappotto da 14cm.
Impianto fotovoltaico da 5,40 kWp e batteria di accumulo energetico per 10 kW.
Colonnina ricarica auto elettrica.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Controllo impianti da remoto.
Serramenti ed infissi con doppia vetrocamera.
Portoncino blindato.
3 split aria condizionata.
Predisposizione impianto di allarme.
Soffitto con travatura a vista in tutta la casa.
Giardino esterno privato rivolto a sud.

Location Immobile situato poco lontano dal municipio di Crocetta del Montello, a due passi dalla chiesa e dalla piazza principale del paese ed a tutti i servizi indispensabili per una famiglia, scuola materna e primaria.

Energy certificate

Year of construction	1960
Condition	very good / Modernized
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy certificate valid until	12.12.2032
Year of construction according to energy certificate	2022
Energy efficiency class	A4

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Contact person

Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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