RIF. 170 - APPARTAMENTO 3 CAMERE PIANO TERRA IN CLASSE A4

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Datenblatt

ImmoNr	170
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
Ort	Castelfranco Veneto
Land	Italien
Etage	1
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	3
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Dreifach verglast
Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Boden	Fliesen
Küche	Sichtbar
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1
Kaufpreis	335.000 €
Außen-Provision	4%
Währung	€

ImmoNr	170	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung	Ort	Castelfranco Veneto
Land	Italien	Etage	1
Wohnfläche	100 m²	Nutzfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	5,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Wohneinheiten	3
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Verglasung	Dreifach verglast
Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Boden	Fliesen	Küche	Sichtbar
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1	Kaufpreis	335.000 €
Außen-Provision	4%	Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung CASTELFRANCO VENETO – NUOVO APPARTAMENTO IN A4 CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO

Gli spazi di una casa, il comfort del nuovo e la libertà di un giardino tutto tuo.

A Castelfranco Veneto proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un contesto residenziale riservato, progettato per offrire indipendenza, ampi spazi abitativi e un'elevata efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi desidera la comodità di vivere su un unico livello, con ambienti luminosi, finiture moderne e uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno.

Una zona living open space di quasi 50 mq, un ambiente ampio e versatile dove cucina, zona pranzo e soggiorno convivono armoniosamente, creando una piacevole continuità con il giardino privato. Uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi o cene all'aperto.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, con una distribuzione degli ambienti funzionale.

A completare la proprietà troviamo un garage di 22 mq direttamente collegato all'abitazione e un giardino privato recintato, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, creare una piacevole zona relax o semplicemente godersi la tranquillità di casa.

L'ingresso indipendente e l'assenza di spese condominiali rappresentano due ulteriori vantaggi di questa abitazione.

TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO

Realizzato in classe energetica A4, l'appartamento integra soluzioni costruttive e impiantistiche progettate per garantire benessere abitativo ed efficienza nel tempo.

Tra le principali dotazioni:

- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore autonoma;
- Impianto fotovoltaico da 3 kW;
- Raffrescamento con due split;
- Cappotto termico esterno da 12 cm;
- Serramenti in PVC con vetri basso emissivi;
- Tapparelle motorizzate;
- Portoncino blindato e videocitofono;
- Struttura antisismica;
- Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC);
- Predisposizione per sistema di accumulo energetico;
- Predisposizione Wall Box per la ricarica dell'auto elettrica.

Un'abitazione che unisce la praticità del piano terra, la generosità degli spazi interni e la piacevolezza di un giardino privato, con tutti i vantaggi di una costruzione moderna ad alta efficienza energetica.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, e scoprire di persona questa nuova opportunità abitativa a Castelfranco Veneto.

Energieausweis

Baujahr	2026
Zustand	Neu / Im Bau
Jahr der letzten Modernisierung	2026
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Baujahr lt. Energieausweis	2026
Energieeffizienzklasse	A4