RIF. 4B CASA SINGOLA NEL VERDE: Opportunità di investimento

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Datenblatt

ImmoNr	4B
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31040
Ort	Nervesa della Battaglia
Land	Italien
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	500 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	32 m²
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Methan
Küche	Wohnküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja
Etagenzahl	2
Kaufpreis	210.000 €
Währung	€

ImmoNr	4B	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	31040
Ort	Nervesa della Battaglia	Land	Italien
Wohnfläche	100 m²	Grundstücksfläche	500 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	32 m²
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Etagenheizung	Befeuerung	Methan
Küche	Wohnküche	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja	Etagenzahl	2
Kaufpreis	210.000 €	Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung Casa singola con giardino a Nervesa della Battaglia, locata fino al 2028.

Nella campagna di Nervesa della Battaglia, una casa singola dalle dimensioni contenute, con zona abitativa su un unico piano e spazi accessori al livello sottostrada.
Attualmente affittata fino al 2028, è una soluzione da considerare anche per un investimento immobiliare.

Costruita nel 1979, la casa si sviluppa su due livelli.
Al piano primo, la cucina separata di circa 16 mq e il soggiorno di circa 20 mq offrono ambienti comodi e ben distinti.
La zona notte comprende due camere di circa 18 e 12 mq, entrambe con spazio per un letto matrimoniale e un’ampia armadiatura.
I pavimenti in listoni di legno dalle tonalità calde, con venature e nodi a vista, donano agli ambienti un’atmosfera accogliente.

Il bagno finestrato, di generose dimensioni, conserva il gusto dell’epoca, con pavimento e rivestimenti sui toni dell’azzurro e inserti floreali.
Dotato di vasca che volendo può essere sostitutita con una doccia.

Due terrazzi, disposti sui lati opposti della casa, completano il piano: uno accessibile dal soggiorno, l’altro a servizio della camera e del bagno, entrambi con collegamento all’esterno.

Il piano sottostrada ospita cantina, ripostiglio, lavanderia, magazzino e legnaia: spazi utili per organizzare le esigenze quotidiane e lasciare più liberi gli ambienti abitativi.

La proprietà insiste su un lotto di circa 500 mq, con giardino di circa 200 mq, da vivere nella tranquillità della campagna.

Una casa per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti, acquistabile oggi con un progetto di utilizzo futuro o come investimento.

Classe energetica F.

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