RIF. 141 - BIFAMILIARE A VEDELAGO

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Datenblatt

ImmoNr	141
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Terracielo o Terratetto
Objekttyp	Terratetto plurifamiliare
PLZ	31050
Ort	Vedelago (TV)
Land	Italien
Etage	2
Wohnfläche	159 m²
Grundstücksfläche	335 m²
Anzahl Zimmer	6,5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	2
Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT)
Befeuerung	Öl
Boden	Fliesen
Stellplatzart	Carport
Etagenzahl	2
Kaufpreis	180.000 €
Außen-Provision	4%
Währung	€

ImmoNr	141	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Terracielo o Terratetto
Objekttyp	Terratetto plurifamiliare	PLZ	31050
Ort	Vedelago (TV)	Land	Italien
Etage	2	Wohnfläche	159 m²
Grundstücksfläche	335 m²	Anzahl Zimmer	6,5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	2	Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT)
Befeuerung	Öl	Boden	Fliesen
Stellplatzart	Carport	Etagenzahl	2
Kaufpreis	180.000 €	Außen-Provision	4%
Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung Una casa dagli spazi generosi, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione che permetta di organizzare gli ambienti per due nuclei familiari, mantenendo una buona indipendenza.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, attualmente un’unica abitazione ma già predisposta e organizzata internamente in due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo.

Al piano terra ci accoglie una grande zona giorno con cucina a vista, un salotto con caminetto a legna. La zona notte dispone di due camere, un bagno e una comoda lavanderia.

Salendo al piano primo troviamo una seconda zona abitativa composta da una grande cucina, altre due camere, un bagno con doccia, un ripostiglio e un locale adibito a centrale termica/lavanderia.

Una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera avere genitori e figli vicini, per due nuclei della stessa famiglia oppure semplicemente per chi necessita di molto spazio.

Altro elemento importante della proprietà è lo scoperto privato, disposto su tre lati dell'abitazione. Un'area esterna ampia e sfruttabile, dove è presente anche una zona con caminetto/barbecue, perfetta per momenti all'aperto durante la bella stagione.

La casa è abitabile nello stato attuale, ma conserva finiture e caratteristiche dell'epoca e necessita pertanto di interventi di riammodernamento. Un aspetto che offre al futuro proprietario la possibilità di intervenire gradualmente e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio.

Una soluzione che non punta sulle finiture moderne, ma su ciò che spesso è più difficile trovare: spazio, versatilità, scoperto privato e la possibilità di organizzare sotto lo stesso tetto due zone abitative distinte.

Prezzo richiesto: € 180.000

Ausstattung 4 camere complessive
2 cucine
2 bagni
Caminetto a legna
Ampio scoperto privato su tre lati
Caminetto/barbecue esterno
Riscaldamento a gasolio

Energieausweis

Baujahr	1986
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Baujahr lt. Energieausweis	2026
Energieeffizienzklasse	G

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Ansprechpartner

Frau Cinzia Bilibio
Via Roma, 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 334 78 46 332 E-Mail cinzia@lameridianaimmobiliare.it

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