NUOVO APPARTAMENTO 3 CAMERE - PONZANO VENETO

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Datenblatt

ImmoNr	81MA
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	31050
Ort	PONZANO VENETO
Land	Italien
Wohnfläche	118 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	42 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Boden	Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Etagenzahl	1
Kaufpreis	370.000 €
Außen-Provision	4%
Währung	€

ImmoNr	81MA	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung	PLZ	31050
Ort	PONZANO VENETO	Land	Italien
Wohnfläche	118 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	42 m²	Anzahl Wohneinheiten	1
Fensterrahmen	Holz-Rahmen	Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Boden	Nach Mieterwunsch	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Etagenzahl	1
Kaufpreis	370.000 €	Außen-Provision	4%
Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung NUOVO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA ABITABILE IN CLASSE A4 – PONZANO VENETO

Una terrazza di 42 mq da vivere come un vero salotto all’aperto, tre camere, due bagni e tutta l’efficienza di una casa di nuova costruzione.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Ponzano Veneto, proponiamo un elegante appartamento al primo piano di una nuova palazzina composta da sole cinque unità abitative, comoda ai principali servizi e progettata per garantire privacy, comfort e bassi consumi.

L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 115 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati.

La zona giorno, accogliente e funzionale, è pensata per diventare il cuore della casa, con soggiorno e cucina in un unico ambiente aperto verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, una nicchia organizzata come lavanderia, offrendo lo spazio ideale per una famiglia, per una coppia che desidera maggiore comodità o per chi necessita di una stanza da utilizzare come studio.

Una terrazza da vivere in ogni momento della giornata

Il vero elemento distintivo dell’appartamento è la splendida terrazza abitabile di circa 42 mq, pensata come una naturale estensione della zona giorno.

Uno spazio esterno ampio, riservato e già valorizzato con fioriere e piante verdi, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia.

La terrazza è inoltre arricchita da una struttura a telaio che sostiene una tenda scorrevole, perfetta per creare una piacevole zona d’ombra durante le giornate più assolate. La sistemazione della terrazza, la struttura, la tenda e gli elementi verdi sono compresi nel prezzo.

La proprietà è completata da:

garage singolo;
due posti auto esterni;
esposizione Nord/Ovest;
possibilità di personalizzare le finiture interne.

L’appartamento sarà realizzato in Classe Energetica A4 e classificato NZEB – edificio a energia quasi zero, grazie a soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione studiate per ridurre i consumi e assicurare il massimo benessere in ogni stagione.

Il sistema costruttivo “box in box”, gli elevati spessori isolanti e l’eliminazione dei ponti termici garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, maggiore privacy e una qualità abitativa superiore.

Le finiture previste sono di ottimo livello e l’acquirente potrà confrontarsi con il costruttore per scegliere materiali e soluzioni interne da capitolato, valutando anche eventuali personalizzazioni extra capitolato.

Una casa nuova, efficiente e raffinata, con uno spazio esterno già progettato per essere vissuto fin dal primo giorno. Una soluzione rara per chi cerca tre camere, comfort moderno e una grande terrazza privata in un contesto di sole cinque unità.

Per consultare il capitolato, visionare il progetto e conoscere tutti i dettagli, contattaci e fissa un appuntamento presso la nostra agenzia.

Ausstattung riscaldamento e raffrescamento a pavimento
impianto fotovoltaico condominiale da 9 Kw
impianto fotovoltaico esclusivo integrante da 2,5Kw
pompa di calore
serramenti in legno di elevata qualità
isolamento acustico e termico
garage in box privato
2 posti auto esclusivi esterni
1 terrazza ampia di circa 40mq
nicchia organizzata per lavanderia

Energieausweis