TV047 LUMINO APPARTAMENTO PIANO TERRA DI NUOVA COSTRUZIONE

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Datenblatt

ImmoNr	Rif.TV 047
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	31048
Ort	S Bigio di Callalta
Land	Italien
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	4
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Dreifach verglast
Heizungsart	Fußbodenheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett
Küche	Kochnische
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	363.000 €
Währung	€

ImmoNr	Rif.TV 047	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung	PLZ	31048
Ort	S Bigio di Callalta	Land	Italien
Wohnfläche	105 m²	Nutzfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Wohneinheiten	4
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Verglasung	Dreifach verglast
Heizungsart	Fußbodenheizung	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett	Küche	Kochnische
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	363.000 €
Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung Immagina di vivere in una casa di nuova costruzione, con un ampio giardino privato dove rilassarti, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli serate all'aperto, in un contesto riservato composto da sole quattro unità abitative.
In una tranquilla zona residenziale, immersa nella quiete ma comoda all'imbocco della tangenziale e dell'autostrada Treviso Sud, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra, completamente esposto a Sud e progettato per offrire luminosità, comfort ed efficienza energetica.
L'ingresso conduce a una spaziosa zona living con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere ogni momento della giornata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.
La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e due bagni, di cui uno predisposto anche come lavanderia, per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana.
All'esterno, il vero protagonista è lo scoperto privato recintato di circa 230 mq, uno spazio raro da trovare in una nuova costruzione, perfetto per chi desidera privacy, libertà e un angolo verde da vivere in ogni stagione.
La proprietà comprende inoltre un garage singolo motorizzato e due posti auto a uso esclusivo.
Realizzato in classe energetica A4, l'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW, con possibilità di ampliamento fino a 6 kW, per assicurare consumi ridotti e un elevato comfort abitativo.
La possibilità di personalizzare le finiture ti permetterà di creare una casa che rispecchi davvero il tuo stile e le tue esigenze.
Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
Consegna dell'immobile completamente finito direttamente al rogito.

Ausstattung L'abitazione dispone di ottima epsosizione solare, riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico indipende te per ogni unità abitative da 3 Kw estendile a 6 Kw.

Lage Strategia in quanto comoda imbocco della tangenziale dell'autostrada Treviso Sud, dispone di scuole, centro commerciale, farmacia, negozi, banche medici di base

Energieausweis

Baujahr	2026
Zustand	Neu / Im Bau
Energieeffizienzklasse	A4

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Ansprechpartner

Frau Cristiana Filippetto
Via Roma 20/B

Telefon +39 347 897 4505 E-Mail cristiana@lameridianaimmobiliare.it

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