RIF. 11 RUSTICO CON 7000 MQ DI TERRENO

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Datenblatt

ImmoNr	11
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	31038
Ort	Paese
Land	Italien
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	252 m²
Anzahl Zimmer	14
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Kaufpreis	345.000 €
Währung	€

ImmoNr	11	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung	PLZ	31038
Ort	Paese	Land	Italien
Wohnfläche	230 m²	Nutzfläche	252 m²
Anzahl Zimmer	14	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Kaufpreis	345.000 €
Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung Casa colonica costruita nei primi anni Settanta, da ristrutturare, inserita in un contesto che offre spazio, volumetria e grande flessibilità progettuale.

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 260 mq, con 130 mq calpestabili, ed è circondata da circa 7.000 mq di scoperto privato, di cui 1.360 mq di giardino e circa 6.200 mq di terreno annesso.
È presente una cubatura edificabile di circa 2.400 mc, un elemento che apre a interessanti possibilità di ampliamento o trasformazione.

L’ingresso principale è esposto a sud e conduce ad ambienti ampi, facilmente rimodellabili secondo le proprie esigenze.
Al terzo piano si trova un livello travato a vista in ottime condizion dal sapore antico, ideale per ricavare ulteriori camere, uno studio o spazi ricreativi.

A fianco dell’abitazione principale sono presenti un ampio portico e magazzini al piano primo, anch’essi con travi a vista, con possibilità di trasformazione in residenziale oppure in area relax o ludica.

L’abitazione conta 14 locali e 9 vani, è dotata di riscaldamento a metano, pavimenti in ceramica e box doppio. Anno di costruzione 1970.

Prezzo richiesto 325.000 euro.
Una soluzione adatta a chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi e potenzialità concrete di sviluppo.

Energieausweis

Baujahr	1970
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
Energieeffizienzklasse	G

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Ansprechpartner

Herr Juri Ceccon
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 3355924220 E-Mail juri@lameridianaimmobiliare.it

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