RIF. 159M LA TUA CASA IN MONTAGNA

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Datenblatt

ImmoNr	159M
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	32040
Ort	Cibiana di Cadore
Land	Italien
Etage	1
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	173 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Nebenfläche	30 m²
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Flüssiggas (Eigener Tank)
Boden	Fliesen, Parkett
Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Duplex
Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Etagenzahl	2
Kaufpreis	168.000 €
Währung	€

ImmoNr	159M	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung	PLZ	32040
Ort	Cibiana di Cadore	Land	Italien
Etage	1	Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	173 m²	Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Nebenfläche	30 m²
Fensterrahmen	Holz-Rahmen	Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung	Befeuerung	Flüssiggas (Eigener Tank)
Boden	Fliesen, Parkett	Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Duplex
Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Etagenzahl	2	Kaufpreis	168.000 €
Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung Nel cuore delle Dolomiti bellunesi, a Cibiana di Cadore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento abitabile con splendida vista sulle montagne.

L’abitazione si compone di:

ingresso con corridoio e stufa a legna che riscalda la casa

cucina abitabile con tradizionale cucina economica funzionante

soggiorno separato panoramico

2 camere matrimoniali spaziose

bagno finestrato con doccia

ampie terrazze con vista sulle Dolomiti

Il vero valore aggiunto è la mansarda indipendente di circa 200 mq, al grezzo, già predisposta per realizzare due appartamenti. Soluzione ideale per chi cerca una casa in montagna con potenziale investimento turistico.

La posizione è perfetta per vivere la montagna tutto l’anno:
sci di fondo al Passo Cibiana, piste della Val di Zoldo e Cortina d’Ampezzo a breve distanza, oltre a numerosi sentieri per escursioni e trekking estivi.

Cibiana è inoltre famosa per i suoi murales, che raccontano la storia del paese e rendono il borgo uno dei più caratteristici del Cadore.

Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza di montagna o investimento.

Ausstattung la proprietà completa è composta da :
1 appartamento di 100 mq circa
1 mansarda al grezzo di 200 mq
2 posti auto in garage comune coperto
1 casetta in legno esterna
1 legnaia
giardino comune

Riscaldamento a GPL e stufa a pellet.

Lage Cibiana di Cadore, a due passi dalla chiesa e dal centro del paese dove ha sede il Municipio.

Energieausweis

Baujahr	1969
Zustand	Gut / Ausreichend
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Energieeffizienzklasse	F

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Ansprechpartner

Frau Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 3452141433 E-Mail maida@lameridianaimmobiliare.it

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