RIF. TV01 BIFAMILIARE SAN BIAGIO DI CALLALTA

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Datenblatt

ImmoNr	TV01
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	31048
Ort	San Biagio di Callalta
Land	Italien
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksfläche	7.000 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Fußbodenheizung, Etagenheizung
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden	Parkett
Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool, Beheizter Pool
Etagenzahl	3
Kaufpreis	950.000 €
Währung	€

ImmoNr	TV01	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	31048
Ort	San Biagio di Callalta	Land	Italien
Nutzfläche	300 m²	Grundstücksfläche	7.000 m²
Anzahl Zimmer	12	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast	Heizungsart	Fußbodenheizung, Etagenheizung
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Boden	Parkett
Küche	Wohnküche	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool, Beheizter Pool	Etagenzahl	3
Kaufpreis	950.000 €	Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung In una frazione riservata e verde del comune di San Biagio di Callalta, precisamente a Spercenigo, prende forma una proprietà che non è solo una casa, ma un vero stile di vita. Qui il tempo rallenta, lo spazio respira e ogni dettaglio racconta una storia di autenticità e calore.

La bifamiliare si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere la casa in modo pieno, senza rinunce. Le cinque camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due camini diventano il cuore pulsante della casa, perfetti per creare atmosfera nelle stagioni più fredde. Il tocco rustico, presente nei materiali e nelle finiture, dona carattere e rende ogni ambiente accogliente, vissuto, vero.

All’esterno la proprietà si apre su un terreno di circa 7.000 mq, uno spazio raro, ideale per chi ama la natura, la privacy e la libertà di vivere all’aperto. Le due piscine aggiungono un elemento esclusivo e trasformano le giornate estive in un’esperienza di relax totale, da condividere con amici e famiglia.

A completare la proprietà troviamo una dependance di circa 150 mq, una vera risorsa aggiuntiva. Uno spazio indipendente che può diventare una seconda abitazione, una zona ospiti, uno studio professionale o una soluzione ideale per chi cerca versatilità senza compromessi.

Questa casa è pensata per chi sogna spazi generosi, per chi ama il fascino del rustico e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti principali. Una soluzione che parla a chi cerca qualcosa di diverso, autentico, con un’anima forte e riconoscibile.

Se stai cercando una proprietà capace di emozionare fin dal primo sguardo e di offrire spazio, privacy e qualità della vita, questa potrebbe essere la risposta che aspettavi. Contattaci per scoprire se è il luogo giusto per il tuo prossimo capitolo.

Energieausweis

Baujahr	2000
Zustand	Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse	B

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Ansprechpartner

Herr Juri Ceccon
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 3355924220 E-Mail juri@lameridianaimmobiliare.it

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