RIF. 46MA CASA E CAPANNONE A TREVIGNANO

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Datenblatt

ImmoNr	46MA
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditeobjekt
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	31040
Ort	TREVIGNANO
Land	Italien
Etage	terra
Nutzfläche	637 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Methan
Boden	Fliesen, Parkett
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	290.000 €
Währung	€

ImmoNr	46MA	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Zins und Renditeobjekt
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	31040
Ort	TREVIGNANO	Land	Italien
Etage	terra	Nutzfläche	637 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	1
Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung	Befeuerung	Methan
Boden	Fliesen, Parkett	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	290.000 €	Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung PORZIONE DI CASA RURALE CON LABORATORIO 450 MQ – TREVIGNANO, CAMPAGNA VICINO AL CENTRO

In una posizione davvero rara: immersa nel verde della campagna, ma comoda al centro di Trevignano, proponiamo in vendita una porzione di casa di tipologia rurale/colonica (1986) con laboratorio annesso di circa 450 mq: la soluzione ideale per chi desidera abitazione + spazio per la propria attività, mantenendo privacy e praticità.

L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da:
ingresso, cucina separata, soggiorno, 3 camere, bagno, disimpegno e un sottotetto al piano superiore.

Scendendo al piano terra troviamo: cantina, lavanderia, secondo bagno, accesso diretto al laboratorio/magazzino di circa 450 mq

Il laboratorio è un vero punto di forza: dispone di ampio scoperto esclusivo e ingresso indipendente da cancello secondario, perfetto per gestire l’attività in modo separato rispetto alla casa. Spazi di manovra generosi, adatti anche a mezzi di grandi dimensioni (camion).

L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma non strutturali, permettendoti di personalizzarlo e valorizzarlo secondo le tue esigenze.

Soluzione unica per chi cerca:
✅ campagna e tranquillità, senza rinunciare ai servizi
✅ casa con ampi spazi + laboratorio importante
✅ accessi separati e area esterna sfruttabile anche per mezzi pesanti

Per info, dettagli e visita: contattaci.

Energieausweis

Baujahr	1986
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse	G

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Ansprechpartner

Frau Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 3452141433 E-Mail maida@lameridianaimmobiliare.it

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