RIF. 101 GELATERIA CENTRALE E BEN AVVIATA

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Datenblatt

ImmoNr	101
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	31040
Ort	TREVIGNANO
Land	Italien
Lagerfläche	40 m²
Verkaufsfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Verglasung	Dreifach verglast
Heizungsart	Luft (IT), Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Elektro
Boden	Doppelboden, Fliesen
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	auf Anfrage
Außen-Provision	3%
Währung	€

ImmoNr	101	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	31040
Ort	TREVIGNANO	Land	Italien
Lagerfläche	40 m²	Verkaufsfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Verglasung	Dreifach verglast
Heizungsart	Luft (IT), Heizkörper (IT), Etagenheizung	Befeuerung	Elektro
Boden	Doppelboden, Fliesen	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	auf Anfrage	Außen-Provision	3%
Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung Opportunità di Acquisto: Attività Artigianale di Gelateria in Zona Centrale

Situata in una posizione di grande visibilità e facilmente accessibile, questa gelateria rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La zona è ben servita da strutture ricettive, scuole, uffici comunali e negozi, rendendo il locale ideale per attrarre un flusso costante di clienti.

L’attività, consolidata e molto amata nella zona, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq complessivi, suddivisa tra spazi interni e esterni. Gli interni comprendono circa 35 mq dedicati alla vendita, più il magazzino, il laboratorio di produzione, spogliatoi, servizi igienici e ripostiglio.

A completare la proprietà, un’area esterna recentemente rinnovata, dotata di pavimentazione nuova, tavoli, sedie e una tenda di copertura, ideale per gustare le prelibatezze in un’atmosfera rilassante e all’aperto.

Vengono cedute in blocco tutte le attrezzature e macchinari di produzione oltre a celle frigo e arredamento interno.

Attualmente il proprietario paga un affitto dei locali pari a € 700 mensili.

Questa è un’opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della gelateria con un’attività già avviata e apprezzata dal pubblico. Contattaci per ulteriori dettagli e visitare l’immobile!
Può essere un'opportunità anche per chi desidera espandere la propria attività aggiungendo un punto vendita.

Energieausweis

Baujahr	1980
Zustand	Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Energieeffizienzklasse	D

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Ansprechpartner

Frau Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 3452141433 E-Mail maida@lameridianaimmobiliare.it

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