RIF. 68 - Dove lo spazio incontra l'eleganza: Villa esclusiva con 4.000mq di verde.

Druckversion

Datenblatt

ImmoNr	68
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus
PLZ	31050
Ort	Vedelago
Straße	F.Crispi
Hausnummer	68
Land	Italien
Etage	2
Wohnfläche	163 m²
Nutzfläche	163 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	1
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT), Etagenheizung, Gasheizung
Befeuerung	Methan
Boden	Terrakotta, Parkett
Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TV	Ja
Wintergarten	Ja
Etagenzahl	2
Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	3%
Währung	€

ImmoNr	68	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus	PLZ	31050
Ort	Vedelago	Straße	F.Crispi
Hausnummer	68	Land	Italien
Etage	2	Wohnfläche	163 m²
Nutzfläche	163 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	1	Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast	Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT), Etagenheizung, Gasheizung
Befeuerung	Methan	Boden	Terrakotta, Parkett
Küche	Wohnküche	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kabel Sat TV	Ja
Wintergarten	Ja	Etagenzahl	2
Kaufpreis	420.000 €	Außen-Provision	3%
Währung	€

Video zur Immobilie

Virtueller Rundgang

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Details zur Immobilie

Beschreibung In una posizione centrale e allo stesso tempo, riservata e immersa nella natura, proponiamo una villa singola sviluppata interamente al piano terra, pensata per chi desidera vivere ogni ambiente senza compromessi di spazio e comfort.

Ad accoglierci, un ampio soggiorno luminoso con vetrate dallo stile inglese, che conferiscono fascino senza tempo e creano una connessione armoniosa con l'esterno.
La cucina separata funzionale e luminosa, può essere facilmente adattata a terza camera, a seconda delle necessità.

Una suggestiva estensione della cucina adibita a veranda, ideale come sala da pranzo o giardino d'inverno, perfetta per vivere momenti di relax con vista sul verde.

La zona notte composta da una camera matrimoniale di dimensioni generose, arricchita da una cabina armadio e bagno privato; una seconda camera sempre di ottime dimensioni, adatta a molteplici utilizzi, ripostiglio e ulteriore bagno con vasca nella zona notte.

Scendendo al piano interrato troviamo centrale termica, stanza stiro, ripostiglio, magazzino e una spaziosissima taverna con cucina e ulteriore ripostiglio, perfetta per feste, cene in compagnia.

All’esterno, il grande portico coperto con caminetto si affaccia sul parco privato di 4000 mq completamente recintato, dove poter vivere in pieno la bellezza delle giornate all’aria aperta.

La proprietà è completata da:
- Impianto fotovoltaico da 6 kW;
- Classe energetica B;
- Ampio scoperto privato;
- Garage doppio collegato alla casa;

Una residenza da vivere, dove ogni dettaglio racconta eleganza, praticità e amore per la natura. Una casa che sa trasformarsi in un vero lusso quotidiano.

Contattaci per scoprire di più o fissare una visita!

Ausstattung La proprietà è completata da:
- Impianto fotovoltaico da 6 kW;
- Classe energetica B;
- Ampio scoperto privato;
- Garage doppio collegato alla casa;

Lage La villa indipendente si trova Comune di Vedelago, una località che offre una perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità a tutti i servizi. Situata in una posizione strategica, la proprietà è comoda a scuole e asilo, rendendola una scelta ideale per le famiglie con bambini.

Energieausweis

Baujahr	1987
Zustand	Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis	05.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis	2023
Energieeffizienzklasse	B