RIF.310M - AFFITTO - CAPANNONE ISTRANA

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Datenblatt

ImmoNr	310M
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Produktion
PLZ	31050
Ort	ISTRANA
Land	Italien
Lagerfläche	320 m²
Bürofläche	25 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Beton
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.300 €
Außen-Provision	1300
Währung	€
Kaution	3.900 €

ImmoNr	310M	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Produktion	PLZ	31050
Ort	ISTRANA	Land	Italien
Lagerfläche	320 m²	Bürofläche	25 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Etagenheizung	Boden	Beton
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaltmiete	1.300 €
Außen-Provision	1300	Währung	€
Kaution	3.900 €

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Details zur Immobilie

Beschreibung # CAPANNONE ARTIGIANALE DI 320 MQ – SPAZI FUNZIONALI, AMPIO PIAZZALE E ACCESSO INDIPENDENTE

**Disponibile dal 1° gennaio 2027**

Proponiamo in locazione un **capannone artigianale di circa 320 mq**, ben tenuto, curato e pronto ad accogliere un'attività che necessita di spazi funzionali, facilmente accessibili e ben organizzati.

L'immobile si sviluppa in **due sezioni con altezze interne differenti, rispettivamente di circa 3 e 5 metri**, offrendo una buona versatilità nell'organizzazione degli ambienti e delle attività lavorative.

Gli spazi interni sono luminosi e in ottime condizioni di manutenzione, ideali per ospitare **laboratori, attività artigianali, lavorazioni leggere o deposito e stoccaggio di materiali**.

Un portone con altezza di circa 3 metri consente l'accesso ai mezzi per le operazioni di carico e scarico, agevolando la movimentazione delle merci.

La struttura dispone inoltre di:
- Ufficio dedicato alla gestione amministrativa.
- Due bagni.
- Spogliatoio per il personale.
- Ambienti di lavoro ampi e facilmente organizzabili.
- Ampio piazzale esterno, comodo per parcheggio e manovra dei mezzi.

**Un ulteriore punto di forza è l'accessibilità:** la proprietà è raggiungibile attraverso un piacevole viale alberato, con ingresso regolato da cancello elettrico e citofono, che conferiscono ordine e riservatezza all'intero complesso.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca **un ambiente di lavoro curato, rappresentativo e funzionale**, con la comodità di un ampio spazio esterno.

**Disponibilità dal 1° gennaio 2027.**

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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