RIF. 137 NUOVE BIFAMILIARI IN CLASSE A4 - FARRA DI SOLIGO

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Datenblatt

ImmoNr	137
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Neubau
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	31010
Ort	Farra di Soligo
Land	Italien
Wohnfläche	220 m²
Grundstücksfläche	1.100 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	1
Heizungsart	Fußbodenheizung, Etagenheizung, Wärmepumpe
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Boden	Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TV	Ja
Etagenzahl	2
Kaufpreis	370.000 €
Außen-Provision	3,5%
Währung	€

ImmoNr	137	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Neubau
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	31010
Ort	Farra di Soligo	Land	Italien
Wohnfläche	220 m²	Grundstücksfläche	1.100 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Wohneinheiten	1
Heizungsart	Fußbodenheizung, Etagenheizung, Wärmepumpe	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Boden	Nach Mieterwunsch	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage, Carport, Stellplatz im Freien	Kabel Sat TV	Ja
Etagenzahl	2	Kaufpreis	370.000 €
Außen-Provision	3,5%	Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung In un nuovo complesso residenziale a Col San Martino (Farra di Soligo), nel cuore delle colline patrimonio dell'UNESCO, conosciute anche per la produzione del Prosecco, ampiamente conosciuto e apprezzato in tutto il mondo, sono in costruzione nuove unità abitative bifamiliari.

Case prestigiose di nuova generazione, realizzate con un nuovo CONCEPT ABITATIVO che garantisce un'abitazione sana, efficiente, con un'elevata resistenza sismica ed allo stesso tempo ecosostenibile.

Il metodo costruttivo applicato è di tipo prefabbricato acciaio/calcestruzzo, ultra-collaudato che oltre a garantire qualità e affidabilità, permette di ridurre i tempi di realizzazione della tua abitazione, senza dover rinunciare a nulla.

Queste unità abitative in classe energetica A4, si sviluppano su due piani fuori terra, con metrature commerciali di 200 mq più giardino privato.

L'abitazione ha ingresso, soggiorno e cucina di circa 50 mq, lavanderia e garage comunicanti, scala per salire al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali di circa 14 mq, di cui una con terrazzo, un bagno. Il piano superiore ha travatura a vista . All'esterno un giardino privato e una pompeiana.

Queste case bifamilari offrono gli spazi indispensabili ad una famiglia e l'indipendenza di una proprietà esclusiva con giardino, immersa nel verde della zona.

Possibilità di scelta delle finiture interne e a richiesta completo di arredamento interno su progetto. Questa opzione permette di acquistare una casa "CHIAVI IN MANO" e senza pensieri.

Dotazioni:
riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore
impianto fotovoltaico 3,5 kW
predisposizione split caldo/freddo
serramenti esterni in PVC e interni a triplo vetro
porta blindata
predisposizione per impianto di allarme
impianto TV centralizzato e predisposizione per Tv satellitare e internet
isolamento termico e tetto coibentato

Siamo a tua disposizione per ogni ulteriore informazione e per prenotare l'acquisto della tua nuova casa, da personalizzare secondo le tue esigenze.

Energieausweis

Baujahr	2025
Zustand	Neu / Im Bau
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
Energieeffizienzklasse	A4

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Ansprechpartner

Frau Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 3452141433 E-Mail maida@lameridianaimmobiliare.it

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